Аренда квартиры станет цивилизованной, как мы и хотели: 8 сигналов от бизнеса и государства за год
Я следил за новостями в течение 2019 года и когда увидел общую картину, то изумился. Расскажу ниже наблюдения и выводы.
Я следил за новостями в течение 2019 года и когда увидел общую картину, то изумился. Расскажу ниже наблюдения и выводы.
Забавна статья, особенно умиляет автор, который с чего-то решил, что поимеет с этого всего свой гешефт, нет, все расходы все равно лягут на арендаторов, в итоге за ту же сумму вы будете получать квартиры качеством хуже, чем сейчас.
А что же касается "Я снимаю жилье 8 лет и аренда квартиры — головная боль, финансовые потери и каждый раз рулетка..." - То мы все прекрасно знаем, что такое бывает только у людей, которые верят в сказки и думают что снимут хоромы за 3 копейки, отказываясь при этом от договоров, услуг риэлтора (им же хапугам платить надо и т.д.), а потом искренне удивляются, когда их кидают. Поговорку для кого придумали - скупой платит дважды, тупой трижды.
Ну а как дома вы себя и правда не будете никогда чувствовать, просто потому что это тупо не ваш дом ;) И вот я например, на правах собственника буду проверять свою квартиру когда захочу и сколько раз захочу, потому что часто арендаторы считают, что если заплатили - то им можно все обгадить.
Лет пять назад сдавал квартиру вроде бы приличной паре, своим знакомым. По наивности считал, что контролировать не надо. Платили своевременно. За год они зас.али квартиру. И свалили во Вьетнам. И самое интересное, что рычагов воздействия на них как таковых нет. Зас.аный санузел, кухня. Тараканов собирали за ними буквально пылесосом. Ремонт мне встал в гораздо большую сумму, чем я получил от них за аренду. Поэтому теперь я проверяю свою квартиру дважды в месяц. И понимаю тех, кто контролирует. Потому что это МОЯ собственность. И мне плевать, что кто-то хочет чувствовать себя там, как дома.
Для начала изучите гражданский кодекс
Вы не сможете проверять жилье когда вам угодно, только по согласованию с арендатором
На время аренды квартира по сути у вас отчуждается
Когда я снимал, я от таких слишком настырных арендодателей тупо в первый же день менял замки
Как говориться чувствуйте себя как дома, но не забывайте что в гостях, ахаха
Достаточно немало имел дело с ситуацией в принципе. Грамотные люди как то умеют определять надежность арендатора и постепенно снижают частоту проверок. И кидки как то редко встречались. Как говорится - "живи и давай жить другим".
я например, на правах собственника буду проверять свою квартиру когда захочу и сколько раз захочу
Нет. Не чаще, чем прописано в договоре и только по предварительной договорённости о дате и времени. Обычно это не чаще 1 раза в месяц.
часто арендаторы считают, что если заплатили - то им можно все обгадить.Соболезную вашему опыту. Вы не умеете выбирать арендаторов. Нормальные люди не гадят там, где живут. И не важно, кому принадлежит квартира.
А с первой частью вашего комментария я согласен.
Можно вообще сьемную нах сжеч и затопить все соседей до первого этажа. Ответвенность несет собственник. Если нет страховки, то собственник попал. А если есть страховака, то нахуя проверять? Страховая все возместит.
Не, ну риэлтор то конечно обезопасит вас от любых проблем, трудно не согласиться.