До недавнего времени закон этого не позволял. Жильцы должны оплачивать тепловую энергию как в своей квартире, так и потраченную на общедовомые нужды: по счетчику — при его наличие; по тарифу (он умножается на количество квадратных метров) — при отсутствии приборов учёта.
Влад, это реальная история. Очень удобно если вы проживаете в верхнем этаже дома (новые дома, как правило уже с отдельными вводами тепла в квартиру), если дом старой постройки. Придётся, конечно побегать, но можно и доверить ребятам из контор, которые занимаются регистрацией перепланировок, они сделают быстрее, но несколько дороже. А в качестве отопления можно использовать систему теплый плинтус.
Вот я сомневаюсь что монополисты просто так свою жилу отдадут. Готов поспорить биться будут насмерть.