на самом деле, не всё так страшно. Во первых, если сделка будет ипотечная, то сотрудники банка попросят предоставить продавца справку из пенсионного о том, что при покупке квартиры не участвовал МСК. А во вторых, если вдруг спустя время "детишки" захотят оспорить сделку (так как им не были выделены доли), то тогда добросовестный покупатель подаст встречный иск на их родителей (вернее продавца). И ещё не известно, кто в итоге пострадает...
добросовестный покупатель подаст встречный иск на их родителей (вернее продавца)И что? Суд детям "выпилит" их доли недвижимости, т.к. на тот момент они были несовершеннолетними и их права никак не могут быть нарушены. А покупателю суд скажет, чтобы свои убытки взыскивал с продавца. А там как обычно, у продавца из имущества — майка-алкоголичка, растянутые треники и кривая табуретка. Потому, что "в доле" с продавцом этот схематоз замутят прошаренные юристы, которые все "все правильно сделают".
на самом деле, не всё так страшно. Во первых, если сделка будет ипотечная, то сотрудники банка попросят предоставить продавца справку из пенсионного о том, что при покупке квартиры не участвовал МСК. А во вторых, если вдруг спустя время "детишки" захотят оспорить сделку (так как им не были выделены доли), то тогда добросовестный покупатель подаст встречный иск на их родителей (вернее продавца). И ещё не известно, кто в итоге пострадает...
Логично. И я полностью согласна. Только суть проблемы была в том, что человек не понимал почему не хотят покупать.
Уверена, что не один покупатель не хочет иметь судебные споры в будущем по купленному жилью, даже, если суд будет им выигран.
добросовестный покупатель подаст встречный иск на их родителей (вернее продавца)И что? Суд детям "выпилит" их доли недвижимости, т.к. на тот момент они были несовершеннолетними и их права никак не могут быть нарушены. А покупателю суд скажет, чтобы свои убытки взыскивал с продавца. А там как обычно, у продавца из имущества — майка-алкоголичка, растянутые треники и кривая табуретка. Потому, что "в доле" с продавцом этот схематоз замутят прошаренные юристы, которые все "все правильно сделают".