Realiste.ai — агентство по недвижимости, которое прикидывается AI-стартапом? Разбор
Мы продолжаем рассказывать про технологические инновации в сфере недвижимости. Сегодня разберём одну компанию, рекламу которой, скорее всего, видел каждый, кто в последнее время бывал в Дубае. Realiste.ai утверждает, что лучше всех в мире прогнозирует, какая недвижимость подорожает и в какую есть смысл вкладывать. Мы попытаемся ответить на вопрос,…
Согласен с автором статьи, что AI используется для привлечения клиентов, реализовать анализ на основе AI конечно можно, я проводил исследования на обучении нейросетей на основе Неокогнитрона для торгового робота рынка Форекс по истории робот выдавал прибыль 10000% на новых данных "сливался", в 2004 году моя компания выпустила первую CRM для агентств недвижимости "Недвижимость-Эксперт" с web интерфейсом в ней в 2005 году мы внедрили механизмы оценки объектов недвижимости с целью инвестирования, основой был технический анализ на основе зон, выявления объектов срочной продажи, уровни Фибоначчи, интерполяция Ньютона/Лагранжа, действий с ценами продавца, и.т.п. Тема в то время никого не заинтересовала. Рынок зависит не только от технического анализа но и от обстановки в мире, это Ai пока не предскажет, что будет делать "обезьяна с гранатой возле черного лебедя". Допустим в Турции квартира 1+1 в Мерсине возле моря в апреле 2022 стоила 22000$ после 25 февраля 2022 уже стоила 40000$, после 21 сентября 2023 80000$ сейчас в районе 45000$ Ai + технический анализ такое не спрогнозирует или спрогнозирует в идеальном мире )