«А может, лучше купить очередную квартиру, а не в крипту вкладывать?..»
Самый частый аргумент тех, кто убеждает себя слиться с темы крипты и не пытаться разбираться в ней. Чаще всего, кстати, это люди с деньгами и жизненным опытом.
Какие плюсы они отмечают:
— Это что-то физическое, чем ты обладаешь.
— Однушка у метро — джентльменский набор успешного инвестора.
— Сейчас большой спрос на аренду жилья.
— Это понятный и мирный бизнес.
Очнитесь, люди!!! Что такое «доходная недвижка» на самом деле?
— Гигантское количество вмороженных денег (миллионы!) в зачастую неликвидный актив! Заебешься продавать, особенно, если подписался под ипотеку.
— Доходность от такой хаты — 4-5% годовых (парни, вы издеваетесь?! Меньше, чем в банке и чем процент реальной инфляции)
— Предложение превышает спрос и на рынке аренды, и на рынке продажи недвижки. Есть риск остаться без жильцов и просто платить коммуналку, уходя в минус.
— Недвига дешевеет из-за огромного количества простаивающих непроданных квартир в новых ЖК. (Для кого всё это строят?!)
— Ипотека просто улетела в космос, люди не готовы будут сразу покупать вашу хату, если решите избавиться от этого актива.
Переставайте жить прошлыми паттернами, начните осваивать то, что принесло нам наступившее будущее. Крипта, алготрейдинг, ИТ-решения — это уже не маргинальные темы, которые обсуждают энтузиасты-задроты. это реальность, которая поменяла всё.
🚀 Солидарны? Следите за моим каналом, проведу за ручку по всем сложным темам:
Солидарен однозначно))) Эти накопления квартир — не просто вмораживание денег. Это раздувание ипотечного пузыря, тысячи квадратных метров простаивающей недвиги и инфляция, инфляция, инфляция
Это ещё и неработающие активы. Люди просто копят что-то, без потенциала, без развития. Накапливают пустоту, стогнацию, пыль. Их инвестиции могли бы дать ток развитию человечества, проектов, технологий. Но по сути это похороненные деньги.
Если уж мы о тонких и высоких материях собрались говорить тут)))
Так можно только к пенсии накопить нормально)
Накопить квартир, чтобы каждый день спать в новой. Вот жизнь удалась-то!
Если недвига дешевеет, почему я всё ещё без квартиры в ЖК Портланд за 20 млн?)
Смешно, но новострой задирает цены, зная, что ипотека дешевле, чем на вторичку.
Если захотите продать свою кваритру, то очень удивитесь, осознав возникший пузырь.
В целом да... но нет. Не так много примеров тех, кто вкладывался в недвигу и прогорел (если честно, из своего круга не помню никого такого), зато неудачных крипто-инвесторов полно. Преимущество недвиги в том, что это "медленная" инвестиция, с низкой волатильностью. Её не так сильно колбасит, и она в основном следует за общеэкономическим трендом, что в общем то позволяет предсказать доходность и риски. Ну а если уж так неймется, то можно под недвигу и кредит получить, и вложить часть в крипту, а часть в фондовый рынок или валюту. По крайней мере если и просрать, то не все сразу, а часть.