Ну на самом деле все так и есть - условные понаехавшие из своих  провинций сейчас возвращаются, потому что там мама и папа, и квартира стоит, и жрать в общем то найдется что, а здесь в ближайшем будущем не понятно - это про персонал, задействованный в основном в сфере услуг, и Москва и Питер эта сфера довольно развита, а самая пострадавшая. И да, гости из восточных и южных стран к сожалению никуда не уедут - начиная от того что границы закрыты, заканчивая тем что им нормально сидеть вдесятером в одной комнатушке - запас прочности посидеть так несколько месяцев, а то и лет у них есть.

Кстати, из за этих тенденций недвижка уже просела - на 20-30% снижаются ставки по крайней мере на период 2-3 месяца ближайших, и очень много свободного жилья стоит (источник - друзья, знакомые, группы по аренде) именно такого которое подходит для провинциалов (небольшие квартиры и комнаты в коливингах "для белых").

И то что все на дачи ломанулись тоже понятно - вот здесь недвижка наоборот взлетела, ну плюс еще сезон, сейчас сдается даже такое на что страшно смотреть..