Пассивный доход моего портфеля превысил 38 000 рублей в месяц
Мой портфель, который я формирую уже 3 года, перешагнул отметку в 4 млн рублей. Посчитал, какой кэшфлоу он генерирует. Другими словами — какой выходит пассивный доход за год и в среднем за месяц.
Тем временем у мкб и домрф сейчас вклады на полгода под 20% есть, фактически безрисковый инструмент, который бОльшую доходность приносит, чем любой из перечисленных выше инструментов...
А еще любой, кто год назад квартиру взял по господдержке, сейчас явно в плюсе с учетом удорожания стоимости недвижки за год и поднятия ключа, на фоне которого кредит под 6% - подарок от государства.
Только офз дают доходность 15% на 10-15 лет, а вклад 20% на полгода. При этом надо внимательно читать оферту в твоем вкладе, там 100% куча условий. А вот если ты найдешь вклад на 10 лет со ставкой в 20%, при ключевой ставке 16%, звони.
Да
Квартиры неликвидны на вторичке, цена выставленная собственником далека от той что дадут за нее теперь
https://www.pravda.ru/news/realty/2061422-kvartira/