Дубай Крик Харбор: гид по району Дубая

Рассказываем об одном из самых романтичных и живописных районов Дубая. Где остановиться, куда обязательно сходить и стоит ли покупать здесь жилье.

Dubai Creek Harbour, как следует из названия, расположен на берегу дубайского канала — Хор-Дубая. Это морской рукав, растянувшийся на 15 километров и поделивший город на две части. Каждый день по нему можно прогуляться на теплоходе.

Набережная Хор-Дубая и его гавань — центры притяжения всего района: здесь расположены уютные ресторанчики разной степени фешенебельности, классические арабские здания и бесчисленные бутики.

Дубай Крик Харбор — относительно молодой район. Его строительство было запланировано в 2006 году, но реализован проект был уже после кризиса 2008-го. За застройку отвечали два девелоперских гиганта ОАЭ — Emaar Properties и Dubai Holding. Многие здания уже были введены в эксплуатацию, и район живет полноценной жизнью, но здесь также есть новые перспективные объекты, которые будут сданы к 2025-2026 году.

На сегодняшний день это динамичный дистрикт, который совмещает в себе все, чем славится Дубай: современные жилые комплексы, просторные торговые пространства, интересные достопримечательности и комфортные зоны отдыха.

В этой статье мы рассмотрим район с трех разных точек зрения: как гости города, как его постоянные жители и как заинтересованные инвесторы.

До Дубай Крик можно добраться несколькими способами. Основной — это такси. Стоимость поездки будет зависеть от расстояния. Например, от Бурдж-Халифы можно доехать за $10 (860 рублей).

Еще один интересный способ добраться до района — по воде. Сделать это можно, например, из Dubai Festival City.

На сегодняшний день здесь не открыты станции метро, однако уже к 2025 году планируется продлить Зеленую ветку, чтобы объединить Дубай Крик Харбор с другим берегом и Даунтауном.

Дубай Крик Харбор может легко потягаться с Даунтауном или Дубай Марина по количеству культурных и развлекательных мест. Приезжающим всего на пару дней туристам придется выбирать, чему посвятить свое время, потому что увидеть все достопримечательности района за короткий срок нереально.

Собрали список самых интересных и достойных внимания мест:

Несмотря на то что Дубай Крик Харбор — это новый район, который продолжает застраиваться, здесь уже можно найти множество интересных вариантов размещения. Это и пятизвездочные премиум отели, и частные апартаменты (на AirBnB).

Из отелей внимания заслуживают:

Стоимость жилья за ночь зависит от разных факторов, включая расположение и площадь.

В Дубай Крик Харбор уже есть все для комфортной жизни. На территории можно найти магазины, рестораны, медицинские центры. На сегодняшний день здесь функционируют несколько детских садов: Maple Bear Nursery Creek Harbour и Blossom Creek Harbour.

Школы в Дубай Крик Харбор пока не появились, но всего на расстоянии пары километров в ближайших районах, уже давно существуют международные учебные заведения. Например, Swiss International Scientific School в Dubai Healthcare City.

В будущем здесь будет больше культурных и развлекательных центров. Но даже с их появлением район останется более спокойной частью города, куда можно переезжать семьям с детьми, а также тем, кто хочет более размеренной жизни.

Тот факт, что Дубай Крик Харбор — это все еще развивающийся проект, делает его привлекательным для инвесторов. Здесь можно купить жилье по приятной цене напрямую от застройщиков по off-plan. Сдавать же его туристам, которые все больше интересуются локацией, можно в низкоконкурентной среде.

Благодаря тому, что цены на жилье здесь ниже, чем в Даунтауне, ROI в Даунтаун Крик ожидается в пределах 5-6%. Валовая же доходность от аренды по прогнозам достигнет 7-10%.

К наиболее перспективным объектам можно отнести те, что расположены максимально близко к самой гавани. Например, Creek Edge или The Cove. Другая важная точка, заповедник Ras Al-Khor, также является интересной для инвестиций. Здесь доступны к покупке объекты в Emaar Altus и Island Park.

Дубай Крик Харбор — новый район Дубая, который претендует стать одной из самых ярких точек на карте города. Расположенный на берегу и отличающийся собственным заповедником, он предлагает гостям и жителям более размеренную городскую жизнь.

Мы, Gaia Living Real Estate, подготовили ролик, где рассказали об интересных особенностях Дубай Крик Харбор. Посмотрите его, чтобы проникнуться атмосферой района.