Ипотека - это зло и кабала или возможность?
В нашем мире, когда человек слышит слово "ипотека", то у него всплывают в основном негативные ассоциации по типу "кабала", "рабство", "30 лет теперь платить эту ипотеку" и.т.д.
Смотрите даже что писали в советских учебниках по поводу ипотеки...
В этой статье я хочу рассмотреть это понятие с разных углов и сравнить рынок жилья в СССР, где не было ипотеки и современный рынок.
Еще около 35-40 лет назад наша страна жила совсем по другим правилам. При социализме действовали нормы равенства, а при нынешнем капитализме действуют рыночные законы - кто сколько заработал и о чем договорился, то и получил.
В СССР не было такой, как принято называть, кабалы как ипотека и с это точки зрения это хорошо)) Но там рынок был устроен немного по другому.
Предлагаю рассмотреть это с точки зрения плюсов и минусов
Плюсы системы в СССР
+ Была возможность встать в очередь на получение жилья и в течении нескольких лет получить квартиру
+ Выдача квартир в пожизненный социальный наем
+ Частная собственность БЫЛА. Граждане имели право построить свой дом не выше 2 этажей и 5 комнат и оформить на себя и даже сдавать его
+ Беспроцентная "ипотека" ЖСК
Члены ЖСК должны были оплатить взнос в 20-30% и остаток суммы граждане выплачивали в рассрочку.
Если вы хотите больше читать про деньги, грамотное управление своими финансами и инвестиции, то подписывайтесь на мой телеграмм-канал
А теперь давайте поговорим про минусы такой системы
- Не было выбора района для получения квартиры
- Если не было социальных льгот, то можно было ждать квартиру и по 10-15 лет
- Нельзя сдавать/продавать квартиру полученную от государства
- При вступлении в ЖСК человек терял место в очереди
Как мы видим всегда и во всем есть плюсы и минусы - главное чтобы в вашей конкретной ситуации плюсов было больше, чем минусов)
Про капиталистическую ситуацию сегодня - я писать не буду, т.к. все и так понимают как устроен рынок недвижимости и хочу только добавить от себя:
Мне не очень нравится, когда меня загоняют в какие-то рамки. Т.е. чтобы получить квартиру делай то и не делай это - такой подход не для меня.
Мне больше нравится подход - сколько заработал, сколько пользы обществу принес - столько и заработал и купил квартиру.
Да, неправильно будет отрицать, что в нынешних реалиях и в неумелых руках - ипотека это действительно "кабала", т.к. люди все деньги отдают на погашение данного кредита.
Но в умелых руках - это отличный инструмент для заработка и того, чтобы обзавестись собственной жилплощадью
А вы что думаете насчет ипотеки???)
То, что она существует - это хорошо. Брать ли ее - выбор каждого.
Ипотека, это однозначно хорошо, просто потому что это финансовый инструмент, об использовании которого каждый гражданин сам принимает решение. Говорить, что это зло, равносильно, что сунуть гвоздь в розетку и ругаться на электричество.
С постоянно дешевеющим рублем, ипотека - вещь выгодная.
Я считаю что импотека это прежде всего кредит. А кредит это всегда означает одно, что ты живёшь не посредствам. Займ чужих денег по своей сути не является добром или злом, это как оружие, им можно и нападать и защищать, вопрос в том с какой целью оно в руках?
Цель определяет добро или зло ипотека.