Я считаю что импотека это прежде всего кредит. А кредит это всегда означает одно, что ты живёшь не посредствам. Займ чужих денег по своей сути не является добром или злом, это как оружие, им можно и нападать и защищать, вопрос в том с какой целью оно в руках?
Цель определяет добро или зло ипотека.