реклама
разместить

Ипотека - это зло и кабала или возможность?

В нашем мире, когда человек слышит слово "ипотека", то у него всплывают в основном негативные ассоциации по типу "кабала", "рабство", "30 лет теперь платить эту ипотеку" и.т.д.

Смотрите даже что писали в советских учебниках по поводу ипотеки...

Ипотека - это зло и кабала или возможность?

В этой статье я хочу рассмотреть это понятие с разных углов и сравнить рынок жилья в СССР, где не было ипотеки и современный рынок.

Еще около 35-40 лет назад наша страна жила совсем по другим правилам. При социализме действовали нормы равенства, а при нынешнем капитализме действуют рыночные законы - кто сколько заработал и о чем договорился, то и получил.

В СССР не было такой, как принято называть, кабалы как ипотека и с это точки зрения это хорошо)) Но там рынок был устроен немного по другому.

Предлагаю рассмотреть это с точки зрения плюсов и минусов

Плюсы системы в СССР

+ Была возможность встать в очередь на получение жилья и в течении нескольких лет получить квартиру

+ Выдача квартир в пожизненный социальный наем

+ Частная собственность БЫЛА. Граждане имели право построить свой дом не выше 2 этажей и 5 комнат и оформить на себя и даже сдавать его

+ Беспроцентная "ипотека" ЖСК

Члены ЖСК должны были оплатить взнос в 20-30% и остаток суммы граждане выплачивали в рассрочку.

стройка МГУ и мы видим, что много как раз частных домов 
стройка МГУ и мы видим, что много как раз частных домов 

Если вы хотите больше читать про деньги, грамотное управление своими финансами и инвестиции, то подписывайтесь на мой телеграмм-канал

А теперь давайте поговорим про минусы такой системы

- Не было выбора района для получения квартиры

- Если не было социальных льгот, то можно было ждать квартиру и по 10-15 лет

- Нельзя сдавать/продавать квартиру полученную от государства

- При вступлении в ЖСК человек терял место в очереди

Как мы видим всегда и во всем есть плюсы и минусы - главное чтобы в вашей конкретной ситуации плюсов было больше, чем минусов)

Про капиталистическую ситуацию сегодня - я писать не буду, т.к. все и так понимают как устроен рынок недвижимости и хочу только добавить от себя:

Мне не очень нравится, когда меня загоняют в какие-то рамки. Т.е. чтобы получить квартиру делай то и не делай это - такой подход не для меня.

Мне больше нравится подход - сколько заработал, сколько пользы обществу принес - столько и заработал и купил квартиру.

Да, неправильно будет отрицать, что в нынешних реалиях и в неумелых руках - ипотека это действительно "кабала", т.к. люди все деньги отдают на погашение данного кредита.

Но в умелых руках - это отличный инструмент для заработка и того, чтобы обзавестись собственной жилплощадью

А вы что думаете насчет ипотеки???)

55
реклама
разместить
4 комментария

То, что она существует - это хорошо. Брать ли ее - выбор каждого.

1

Ипотека, это однозначно хорошо, просто потому что это финансовый инструмент, об использовании которого каждый гражданин сам принимает решение. Говорить, что это зло, равносильно, что сунуть гвоздь в розетку и ругаться на электричество.

1

С постоянно дешевеющим рублем, ипотека - вещь выгодная.

Я считаю что импотека это прежде всего кредит. А кредит это всегда означает одно, что ты живёшь не посредствам. Займ чужих денег по своей сути не является добром или злом, это как оружие, им можно и нападать и защищать, вопрос в том с какой целью оно в руках?
Цель определяет добро или зло ипотека.

Рассрочка от застройщика: выгодное ли решение для покупки жилья?

Друзья, поизучала разные варианты покупки недвижимости в Новосибирске, поскольку тема актуальна для меня. Делюсь выводами.

11
реклама
разместить
Как выбрать надежного подрядчика для строительства дома в ипотеку 🧱

Долго думала писать ли этот пост, и как его сформулировать. Работаю со многими застройщиками ИЖС, сопровождая на аутсорсе их ипотечных клиентов и за эти годы видела разные ситуации - пост будет длинным.

Как выбрать надежного подрядчика для строительства дома в ипотеку 🧱
11
Как Продавать Себя Без Страха и Упрёка

Что ты умеешь?

📈Ставка по аренде однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге за последние 5 лет поднялась с 20 тыс. до 38 тыс. рублей
📈Ставка по аренде однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге за последние 5 лет поднялась с 20 тыс. до 38 тыс. рублей
11
🚨 Будет ли падение цен на новостройки?

После отмены льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и очередного повышения ключевой ставки Центробанком, рынок недвижимости стал подвержен изменениям. В большинстве регионов страны цены на квартиры продолжили расти, однако в третьем квартале этот рост замедлился.

🚨 Будет ли падение цен на новостройки?
Прогноз по рынку недвижимости: цены упадут, а застройщики обанкротятся?
Прогноз по рынку недвижимости: цены упадут, а застройщики обанкротятся?
44
Новый курс ВОИ: искусство независимой жизни на инвалидной коляске

Москва, Россия — Всероссийская организация инвалидов (ВОИ) объявляет о начале бесплатного реабилитационного курса «Основы независимой жизни человека на инвалидной коляске», охватывающего важные аспекты адаптации и самореализации для людей с травмой позвоночника.

Снизится ли цена на квартиры, если опустится ключевая ставка?

Многие задаются вопросом, как изменение ключевой ставки повлияет на рынок недвижимости. Давайте разберёмся.

[]