Как проучить хитроумных риелторов: простой юридический лайфхак
Когда вы выложите объявление о продаже квартиры или офиса, буквально через день-два ваше объявление скопируют риелторы. Фото будут ваши, а телефоны — их. Потом будут навязывать вам свои услуги. Не очень, да? Тогда зацените небольшое, но шикарное судебное дело, где риелтору предъявили иск за нарушение авторских прав на фото.
Где то полезно иметь дело с риэлтором(когда покупатель/продавец нубы или проблемы есть или суетиться не хочется), уточню - с адекватным риэлтором. Я предпочитаю работать без них, всё проверяется, проблемную недвигу сразу отккидываю. Если ниже рынка - значит есть косяки стопудово. Есть сложные схемы, когда есть куча собственников, которых нужно расселить по кросс-сделкам(типа коммуналок бывших под реконструкцию). Там такой блудняк, что лучше спеца нанять на побегушки. Помнится лет 18 назад я хату продавал, которую нужно было сначала приватизировать(а история у хаты была мутная) -риэлторов подрядил, в итоге на одном этапе на месяц всё буксануло, завтраками кормил -я наехал на него, выяснилось, что они не могут решить одинзатык(и никто бы не смог). Ну а куле мозг ипали, время тянули? В общем пришлось мне тему самому разруливать на этом этапе... разрулил, сам удивился...видать высшие силы были на моей стороне. В общем случаи бывают разные ириэлтор - не панацея и ВООБЩЕ ни за что не несёт ответственности.
расселение коммуналок это, наверное, самое полезное в риэлторской деятельности. Знавал одну риэлторшу, она расселяла коммуналку в центре Москвы. 5 собственников нужно было расселить. Один из них был алкаш и бухал постоянно. Ночевала у него в ночь перед сделкой, сидела и не спала, чтобы он не нажрался.
Но это и объект дорогой, и 6 сделок, можно хорошо заработать. Это вроде был Миэль, в середине нулевых, там и штатная СБ была сильная, все детали пробивала, а юридический отдел готовил все документы.