Если бы эти тезисы оказались на 100% верными - "удаленные" компании давно бы вытеснили "офисные" и спор был бы завершен.

Лет 15 назад удаленка тоже была и называлась фрилансом - все компании бежали от фриланса в пользу офисного сотрудника. Хотя кажется что фрилансер - идеальный вариант (оплата только по факту выполненной задачи; работать может хоть индус, хоть араб - главное качество; офигенная экономия на ФОТ, недвижимости, плюшках; увольнять вообще нет необходимости - просто не даешь задачу и все).

На самом деле, 99% аргументов против замены офисников фрилансерами еще более подходят для удаленщиков - они более расслаблены (потому что свой оклад в любом случае получат, а контроль ослаблен), асинхронны, демотивированы.

но дома работник может влиять на это - выделить себе отдельный рабочий кабинет

В однушке с женой, детьми и тещей ага.