Зачем ты предлагаешь читать книги, которыми сам не пользуешься?

Привожу цитаты от 5-книжного гуру инвестиций:
 сильно выросли из-за высокого спроса и, соответственно, роста цен на жилье, будет так дальше? Сомневаюсь. я не смог просто ответить себе на вопрос почему он должен столько стоить? Очень плохо проявила себя идея с включением в индекс MSCI акции mail.ru.

Да еще и доходность портфеля считает через среднее арифметическое

Как итог, у автора доходность портфеля съедена инфляцией рубля и падением курса. Фактически, по отношению к индексам развитых рынков автор ушел в минус