Актив. Доходная недвижимость. Бесплатная ипотека
Суть стратегии: купить в ипотеку подходящею квартиру, разделить на студии и сдавать в долгосрочную или посуточную аренду. Если все сделать правильно, выплаты арендаторов перекрывают ипотечные платежи в среднем в 2 раза. Так же можно в одной студии жить самому, а другую сдавать, и за ипотеку платить чужими деньгами.
Знаю одну женщину: ходит в храм, смотрит Наталью Закхайм, мечтает взять в ипотеку квартиру, разделить на студии и стричь бабло. Как это выглядит: "Я православная, но я буду скупать ограниченные ресурсы, такие как жильё, и на основе базовой потребности делать людей своими рабами".
Сама живёт с ребёнком в студии 20 кв.м. Не понимает, что из-за разогнавших цены адептов доходной недвижимости в жопе, а хочет стать такой же.
Да всё верно, с нынешними ценами на недвижимость это не рентабельно в данный момент .