ГК «Ташир» не выполняет обязательства по договору бронирования на квартиры в ЖК «Stellar City»
Мы выбрали квартиру, подписали договор бронирования, зафиксировали цену за квадратный метр, прождали 6 месяцев. Вчера (14 июня 2021 г.) получили предложение от «Ташира» купить квартиру на 1,5 млн. руб. дороже от забронированной стоимости или распрощаться с квадратными метрами.
Имхо, тут сразу явствуют два аспекта:
1. Первый. Нечестность ведения бизнеса как говорится, "по понятиям". Если ты такой крутой Ташир и отвечаешь за свои слова как честный бизнесмен, то под словом "бронирование" следует ввиду именно бронирование! Что это б за "бронь", которая хочу исполняю, не хочу - не исполняю. Подписался продать по цене Х, нефиг увеличивать. Самый умный что-ли, Ташир?! То есть я понял так: если цена падает, то ты клиента заставляешь брать по более дорогой рыночной цене, а если цена растет, то ты отказываешься и навязываешь более высокую цену. Это заведомо невыгодные для клиента условия и не знать об этом невозможно.
2. Второе. Чисто с точки зрения закона. Я может удивлю юристов Ташира, но вы не думайте, что прикрылись договором, где написано, что вы типа ни за что не отвечаете. Нормальный судья должен решить по справедливости. Во-первых, тут чистое злоупотребление со стороны застройщика, то есть заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (статья 10 ГК) по тем мотивам, о которых я сказал выше. Во-вторых, тут чисто притворная сделка (статья 170 ГК), собственно, по тем же мотивам. По этим мотивам судья, установив подконтрольность подставной конторы ООО "Риэлт Про" самому застройщику, может (должен) квалифицировать этот договор как договор настоящего бронирования между клиентом и застройщиком.
Нормальный судья должен решить по справедливости