Во-первых, у застройщиков сильно подорожали материалы, выросла себестоимость. Откат назад на 30% просто невозможен.
Во-вторых, вряд ли разворот будет в ноябре, скорее уж после декабря.
В-третьих, он много опирается на то, что застройщики искусственно создают дефицит и выводят 30% от объема, такое есть, но не массово.
Общий смысл правильный, но просадка если и будет, то небольшая. Это просто квартир которые не меняются. А от котлована до сдачи вполне возможен и рост, в зависимости от жадности застройщика на старте продаж и его желания видеть определенный темп.