Остатки квартир на рынке новостроек - почему никто не знает их реальный объем и что с этим делать?
В прошлой статье я кратко рассказал о том, как мы измеряем продажи квартир в новостройках и оцифровываем рынок новостроек, в этой расскажу о том как мы измеряем остатки жилья на рынке новостроек и почему это не так просто. Статья для тех, кто хочет досконально разобраться в данных о рынке и принимает решения на их основе.
"Каждая квартира в корпусе становится отдельным объектом со своим кадастровым номером " - как только это произошло, такая квартира - ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ, а не новостройка.
Странно что вы этого не знаете и пытаясь учитывать, связывая с объемом продаж по ДДУ.
Если квартира в собственности застройщика то какой же это вторичный рынок. Это тоже первичный рынок, в квартире до вас никто не жил :)