Ипотека под залог имеющегося, а не приобретаемого жилья, давно есть в списке услуг российских банков, у этой услуги есть своя клиентура (не все, например, приобретают более дорогое жильё при наличии собственного). Риски и возможности при подобной ипотеке отличаются от обычной. Не понимаю вашей истерики.
Не понял в чем проблема проблема. У меня есть квартира 70кв в собственности, я хочу купить 170кв, денег на первоначальный взнос нет, где взять? Продать первую квартиру, на вырученные делаю первоначальный взнос, и покупаю 170кв. Моя боль в том чтобы продать квартиру. Приведенном примере кв самому продавать не надо и это должно быть удобно.
Без самого договора мало что понятно, но выглядит так, что раньше подобное всегда было. Можно взять ипотеку, а заложить не покупаемое, а другое жилье. Т.е. покупаемое полностью переходит во владение без залога. Тут то же самое, но только без первоначального взноса. А чтобы им компенсировать этот люфт, они и сделали ограничение в 80%. Нужно для защиты от колебаний стоимости и скидки при продаже на аукционе. А вот если старой квартиры не хватит при проблемах, то тут уже надо читать договор, который ещё никто не публиковал :)
«сумма кредита не должна превышать 80% стоимости залоговой квартиры (той, первой, а не новой)» вы уверены? Просто в этом случае это будет очень непопулярный продукт
Не понял в чем проблема проблема. У меня есть квартира 70кв в собственности, я хочу купить 170кв, денег на первоначальный взнос нет, где взять? Продать первую квартиру, на вырученные делаю первоначальный взнос, и покупаю 170кв. Моя боль в том чтобы продать квартиру. Приведенном примере кв самому продавать не надо и это должно быть удобно.
Комментарий недоступен
Прелесть какая, видать, всё же давят санкции-то, те, что на пользу. Ну а раз остались только соплеменники – в них когти поглубже и надо вонзать.
Всё для людей.
Не понимаю, вас заставляют что ли под дулом пистолета брать ипотеку?
Комментарий недоступен
Красиво обошли закон.
Сбербанк. Развод всегда рядом.
Ммм, прекрасное
Ипотека под залог имеющегося, а не приобретаемого жилья, давно есть в списке услуг российских банков, у этой услуги есть своя клиентура (не все, например, приобретают более дорогое жильё при наличии собственного). Риски и возможности при подобной ипотеке отличаются от обычной. Не понимаю вашей истерики.
Ещё Сбер может загнать дебетовую карту в минус,т.к. надо снять месячное обслуживание 200р. если потратишь меньше 2к в магазинах
Не понял в чем проблема проблема. У меня есть квартира 70кв в собственности, я хочу купить 170кв, денег на первоначальный взнос нет, где взять? Продать первую квартиру, на вырученные делаю первоначальный взнос, и покупаю 170кв. Моя боль в том чтобы продать квартиру. Приведенном примере кв самому продавать не надо и это должно быть удобно.
Без самого договора мало что понятно, но выглядит так, что раньше подобное всегда было.
Можно взять ипотеку, а заложить не покупаемое, а другое жилье. Т.е. покупаемое полностью переходит во владение без залога. Тут то же самое, но только без первоначального взноса. А чтобы им компенсировать этот люфт, они и сделали ограничение в 80%. Нужно для защиты от колебаний стоимости и скидки при продаже на аукционе. А вот если старой квартиры не хватит при проблемах, то тут уже надо читать договор, который ещё никто не публиковал :)
Всё для людей, заботятся о нас
«сумма кредита не должна превышать 80% стоимости залоговой квартиры (той, первой, а не новой)» вы уверены? Просто в этом случае это будет очень непопулярный продукт
Т.е. у меня есть квартира. Я хочу вторую в ипотеку, но сбер хочет, чтобы залогом была первая???
Зачем брать ипотеку, если есть жилье?
Не понял в чем проблема проблема. У меня есть квартира 70кв в собственности, я хочу купить 170кв, денег на первоначальный взнос нет, где взять? Продать первую квартиру, на вырученные делаю первоначальный взнос, и покупаю 170кв. Моя боль в том чтобы продать квартиру. Приведенном примере кв самому продавать не надо и это должно быть удобно.
Комментарий удалён модератором
это реально?