Ответы на все вопросы по IT ипотеке. Подробный разбор с инструкцией в pdf
Изучила все про IT ипотеку, потому что у самой диплом инженера-программиста и почти все друзья – айтишники, которые хотят знать, что же на самом деле предлагает государство и стоит ли вообще в это вписываться. После 24 февраля часть из них благополучно релоцировалась, но упускать возможности на родине не хотят, поэтому просят разобраться.
от себя добавлю.
если вы счастливый родитель ребенка, родившегося после 1 января 2018 года, в Москве есть застройщики, которые предлагают ставки 1%, 2% и даже 0.1% (субсидированные) на весь срок. и никаких особых условий про то, что вы за 3 месяца должны найти работу в какой то там специальной конторе.
чтобы понять разницу, что такое 1% или 4.5% (и уж тем более 12%), воспользуйтесь ипотечным калькулятором. разница особенно заметна по графе "проценты", то есть то, что фактически вы переплатите за пользование кредитом.
https://www.cian.ru/ipoteka/calculator/?banner=new-header-ipoteka-calc
и еще момент со страховой. страховые предлагают разные условия, в зависимости от банка. то есть на один и тот же размер кредита условно для втб у вас страховка будет 18 тыс в год, а для банка дом рф 27 тыс.
и еще. пока жилье не построено вы платите только страховку жизни (это как раз таки бОльшая часть), а когда дом будет сдан, то начинаете платить и за страховку имущества. ну и в разных страховых разная стоимость. например, разница между страховой, которую предлагал застройщик, которую предлагал банк и которую нашел я, составляла без малого 9 тыс (только на здоровье).