Зависит от места регистрации компании, в которой ты работаешь. Если город меньше 1 млн жителей, то нужно зарабатывать 100 000 рублей, если больше, то 150 тыс. Все это ДО вычета налогов. То есть, живешь ты в Тольятти, например, а работаешь удаленно на компанию, которая зарегана в МСК. Значит 150 000 минимум должно быть в 2 НДФЛ. У тебя зарплата меньше, а все остальное идеально? Не грусти, можно найти, предоставив справку по форме банка, вместо 2 ндфл. Пиши мне в телегу, расскажу, что к чему.
Уважаемые знатоки, если ипотека уже есть (год назад вошел под 6%), как бы теперь рефинансировать ее под 5%? ) Есть способы?
я не настоящий сварщик, но мне кажется можно расслабиться и получать удовольствие от 6%, ибо средняя ставка (не субсидированная никем) около 7.5-10%.
мне вот тоже хочется с 2% снизить до 0.1%. такой ставка стала через два месяца.
Отвечают знатоки: рефинансирование на IT ипотеку не предусмотрено, но это не значит, что шансов перейти на 5% нет. Важно, какую именно ипотеку брали под 6% . Это была обычная льготная ипотека в новостройке?
Спасибо за статью! Пукт про большие сложности при смене работы — по сути рабство
Отчасти так и есть.
Большинство айтишников если меняют работу, все равно остаются IT сфере. Вроде как новая работа тоже должна быть в аккредитованной компании, тогда ставка сохранится.
И лазейки можно найти, просто номинально устроившись в аккредитованную компанию, после перехода размер зарплаты уже не важен.
от себя добавлю.
если вы счастливый родитель ребенка, родившегося после 1 января 2018 года, в Москве есть застройщики, которые предлагают ставки 1%, 2% и даже 0.1% (субсидированные) на весь срок. и никаких особых условий про то, что вы за 3 месяца должны найти работу в какой то там специальной конторе.
чтобы понять разницу, что такое 1% или 4.5% (и уж тем более 12%), воспользуйтесь ипотечным калькулятором. разница особенно заметна по графе "проценты", то есть то, что фактически вы переплатите за пользование кредитом.
https://www.cian.ru/ipoteka/calculator/?banner=new-header-ipoteka-calc
и еще момент со страховой. страховые предлагают разные условия, в зависимости от банка. то есть на один и тот же размер кредита условно для втб у вас страховка будет 18 тыс в год, а для банка дом рф 27 тыс.
и еще. пока жилье не построено вы платите только страховку жизни (это как раз таки бОльшая часть), а когда дом будет сдан, то начинаете платить и за страховку имущества. ну и в разных страховых разная стоимость. например, разница между страховой, которую предлагал застройщик, которую предлагал банк и которую нашел я, составляла без малого 9 тыс (только на здоровье).