После замены McDonald's на «Вкусно — и точка» часть ТЦ начала просить о пересмотре условий аренды

Пока таких случаев немного, большинство арендодателей будут принимать решение через пару месяцев, считают опрошенные Shopper’s участники рынка.

  • Shopper’s нашло в картотеке дел иск с требованием расторгнуть договор аренды краснодарского ТЦ Oz Mall к ООО «Система ПБО» (бывшее ООО «Макдоналдс»). Петербургский ТЦ «Смайл» также подал иск: он хотел повысить ставку аренды вдвое или разорвать договор.
  • ТЦ стали подавать иски о расторжении договоров аренды с McDonald's ещё весной, до объявления о продаже бизнеса сети в России. Издание нашло минимум три таких иска в мае. Ещё один из арендодателей в июне, наоборот, отозвал иск после прихода «Вкусно — и точка».
  • У большинства ТЦ при изменении названия ресторана есть право разорвать договор без суда в одностороннем порядке, рассказали опрошенные изданием участники рынка. Также в конце июня Госдума разрешила ТЦ «выселять» ушедшие из России бренды без штрафов — но исключение сделали для тех, у кого сменился иностранный владелец на российского и поменялось название.
  • Многие ТЦ давали McDonald's льготы по аренде взамен на трафик, пишет издание. По словам председателя координационного совета Федерации рестораторов и отельеров Сергея Миронова, McDonald's на правах якорного арендатора платил 3-4% от оборота, другие сети общепита — 15-17%. Какой окажется оборот у «Вкусно — и точка» по сравнению с McDonald's, прогнозировать невозможно.
  • Опрошенные Shopper’s эксперты считают, что основная масса арендодателей будет принимать решение через два-три месяца. Однако пересмотры или отказы от договоров аренды вряд ли станут массовыми, поскольку для подобных площадей альтернативы заведениям «Вкусно — и точка» почти нет.
  • Во «Вкусно — и точка» отметили, что отношения с арендодателями «проверены годами». Компания рассчитывает, что «арендодатели воспримут открытие предприятий под новым брендом как ещё одну возможность привлечь посетителей в свои точки».

6060
299 комментариев

Расторгнуть договора со "Вкусно и точка" и заменить... Чем?

21
Ответить

Там такие условия были, что даже ничем не заменять куда выгоднее

123
Ответить

Тем, кто будет платить полную ставку, без льгот «за трафик». Там же написано.

26
Ответить

Предлагаю заменить татарской едой)

У нас есть KSTB (Кыстыбый) https://kstb.cafe/

11
Ответить

Арендаторов можно понять одно дело давать льготные условия для Мака, другое дело давать льготные условия для Вкусно и Точка...

Заменить кем?: Ноунейм брендами которые будут платить фулл прайс.

11
Ответить

Откроют свой общепит с названием "Точка вкуса", логотип - сосиска и два помидора

3
Ответить

оригинальный мак платил меньше,так как там постоянно были люди и теперь тц хотят пересмотреть условия аренды,видимо у вкусно и точка не такой большой трафик

3
Ответить