Я вам посоветую для начала провести опрос жильцов, а потом что то придумывать. Хоть в тупую вечером проскочить по этажам и спросить надо или нет у подъезда. Идея интересная,но для среднерусского кошелька влажная. Либо будут жопить эти 1-2к,либо включится история «какого хрена соседка на мне зарабатывает, ишь устроилась». Если вы с этим не сталкивались, то люби завистливые в своей массе, даже на таких копейках.
Так вот - проводим опрос, и читаем между строк что говорят люди, с каким выражением лица И так далее. Если все вроде гуд, у вас у открытию уже будет база желающих. Ну и на крайняк, отпустите свои 68500 при открытии. Окупится - хорошо, не окупится - опыт. Если хотите подробнее, пишите в лс