У коллег по рынку, которых вы назвали, нет звезд, это отражается на стоимости номера. Немаловажно, есть ли у отельера договоры с туристическими фирмами и компаниями, кто к ним едет. Ну и сдавать в долгую и посуточно - разные вещи и доходность будет тоже разная. Конечно, выбирая подобный актив необходимо учитывать все эти факторы.