Квартиры предлагают по скидону —> маржинальность падает, увеличиваются операционный издержки из-за непроданных активов —> маржинальность падает, увеличивается альтернативная стоимость —> инвестор перекидывает капитал из застройки в более прибыльные проекты —> ничего не строится. Красота. Хотя эти скидки могут быть разводом на лоха, конечно, чтобы подстегнуть людей осуществить "всё как у людей".
"инвестор перекидывает капитал из застройки в более прибыльные проекты" - какой инвестор? Частный? Он не сможет перекинуть - никто не купит квартиру в нестроящемся объекте. А недостроев у нас с 2022 года НЕТ. Минстрой сказал - не будет у нас недостроев. Все - больше ни один объект в реестр недостроя не включается до конца 2022 года
Квартиры предлагают по скидону —> маржинальность падает, увеличиваются операционный издержки из-за непроданных активов —> маржинальность падает, увеличивается альтернативная стоимость —> инвестор перекидывает капитал из застройки в более прибыльные проекты —> ничего не строится. Красота.
Хотя эти скидки могут быть разводом на лоха, конечно, чтобы подстегнуть людей осуществить "всё как у людей".
Ну это меньшее из зол так-то. Хуже просто вставшего рынка ничего нет.
Это называется дефляционный коллапс
"инвестор перекидывает капитал из застройки в более прибыльные проекты" - какой инвестор? Частный?
Он не сможет перекинуть - никто не купит квартиру в нестроящемся объекте.
А недостроев у нас с 2022 года НЕТ. Минстрой сказал - не будет у нас недостроев. Все - больше ни один объект в реестр недостроя не включается до конца 2022 года