Первое - там херово, хоть дома красивые и территория рядом благоустроена. Есть пара знакомых оттуда. Пробки, общественный транспорт, хрен доберешься до метро, на метро хрен уедешь, хрен запишешься в поликлинику (в детскую в том числе) и так далее.
Почему там такие безумные цены - очень интересный вопрос. Видимо, такие же инвесторы скупают.
За 330+ к за квадрат можно поискать вторичку в Москве прямо рядом с метро в старом районе, где не будет проблем с инфраструктурой.
И вишенкой - с учетом того что квартиры плавно начали дешеветь, инвестиция сомнительная.