Можно ли с помощью этих аргументов не пустить в квартиру представителей управляющей компании, если они пришли, например, чтобы выявить факты незаконной перепланировки?

Нельзя. Так решил Верховный суд в Определении от 07 мая 2019 года по делу № 4-КГ19-6.

По закону управляющая компания должна иметь доступ в квартиру в следующих случаях: