О выселении из квартир, проданных на торгах

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об…

я правильно понял, что если жильё является единственным местом обитания то его не вправе изымать?

1

Не совсем.
Единственное жилье изымут, если оно будет заложенным.

Жилье не должно быть обременено ипотекой в силу закона или договора и не должно быть роскошным.

Критерии последнего в законах нет, и суды сами решают роскошное жилье или нет.
Весело порой бывает.