Дом где? В деревне без водопровода и быстрого интернета? Да, можно. Если устраивает - стройте. Можно и в городе. Это будет сильно дороже. И рядом под окнами могут начать строить многоэтажки.

Себестоимость тоже хорошо выросла

Сейчас под ключ будет 70 - 80 тыс за метр если земля в недорогой локации.