Как самостоятельные замеры убивают нервные клетки и бюджет

Рассказываем, почему инициатива бывает наказуема, а замеры на любительском уровне становятся причиной провального ремонта.

Обмерные работы — это подготовительный этап создания дизайн-проекта, от которого напрямую зависит качество ремонта. С помощью обмеров определяют действительную площадь помещения и его геометрию с учетом колонн, эркеров и ниш, узнают точные размеры стен, оконных и дверных проемов, высоту потолков. Полученные данные используют для расчета необходимого количества строительных и отделочных материалов, разработки планировочного решения и подбора мебели.

Для человека без опыта в строительстве, проектировании или дизайне интерьера обмеры кажутся чем-то простым: вооружись рулеткой, ручкой и листом бумаги. Остальное — дело времени и математических подсчетов. Но в таком щепетильном вопросе большую роль играет системный подход.

Как в идеале проводят замер помещения:

• Движение начинают с одного угла, учитывают все проемы и выступы: угол — длины стены и высота потолка — угол окна — ширина и высота проема и т.д. При этом данные не округляют.
• Далее проводят контрольный замер — общие габариты помещения.
• Зарисовывают оконные и дверные проемы, ниши, створки и указывают направление открывания.
• Фиксируют высоту помещения — посередине комнаты и по четырем углам.
• Указывают, где располагаются люки и коммуникационные подводы, отверстия вентиляционных каналов, распределительный щиток, розетки ,выключатели, светильники.

Как выглядит профессиональный обмерный план:

Мы спросили у Михаила Чернышова, куратора школы Geometrium School, с какими проблемами могут столкнуться желающие провести замеры самостоятельно, без участия специалиста.

«Часто заказчики приходят на проектирование, когда их дом еще не достроен, и хотят начать разрабатывать дизайн-проект, чтобы к сдаче дома уже он был готов и можно было бы запускать строителей. Когда я начинаю объяснять, что нам нужно сделать замер – они парируют, что есть же план от застройщика, где все размеры указаны. Но это совсем не так.

• На плане застройщика не указывают высоту потолка, подоконника, окна, выводов горячей, холодной воды и др.
• Размеры стен могут отличаться, порой расхождения достаточно большие.
• Неизвестно, как выглядят инженерные коммуникации: отопление, вентиляция и водоснабжение.
• На плане застройщика почти всегда не указываются материалы стен. А это очень важно, поскольку при проектировании с ними нужно обходится особенно осторожно. Ну а если в квартире есть более сложные системы, например, приточная вентиляция от застройщика, то без замера обойтись нереально.

Особое внимание стоит уделить обмера при ремонте вторичного жилья. В моей практике не было квартир из старого фонда с прямыми углами в 90⁰ — всегда есть отклонения. Тут важно учитывать не только размеры стен, но и углы их примыкания друг другу — геометрия комнат может быть совершенно авангардная. А если стены еще и завалены в вертикалях, то с таким объектом даже опытный дизайнер может не справится.

Выручить может 3D-сканирование. Это точная, но и достаточно дорогая процедура — приблизительная вилка цен 10 000-20 000 рублей. Если вы решитесь на дополнительные расходы, к вам приедет специалист с 3D-сканером и с шагом в несколько миллиметров отсканирует всю квартиру. Это спасение для владельцев квартир с «кривой геометрией», где вероятность ошибки человека высока».

Если вы собираетесь делать ремонт, то лучше доверить это дело профессионалу и передать головную боль по замерам дизайнеру, который будет ответственным за каждый измеренный сантиметр.

Что скажете? Вы за самостоятельные замеры или профессиональные?