Брендинг для девелоперов. Кейс-дайджест от Бюро Сучкова

Как мы упаковываем проекты-достопримечательности, отстраиваемся от негативного прошлого районов и помогаем девелоперам выйти на рынок с первым проектом — рассказали, что успели сделать за начало 2023.

Клиент и задача

Мармакс — тренд-сеттер концептуального бизнес-класса в Рязани с видением «Среда формирует сознание».

Клиент пришел к нам с запросом на брендинг для нового загородного квартала. Он находится в 12 км от города вдоль Солотчинского шоссе — самого востребованного направления для отдыха рязанцев и гостей города.

Формат жилья уникален для Рязани — таунхаусы и дома в 4-5 этажей, предусмотрены коммерческие помещения под магазины и кафе. Уникально и окружение — рядом расположены самый посещаемый отель-комплекс «В некотором царстве», биатлонный комплекс, аквапарк, элитная частная школа. Здесь, несмотря на загородную жизнь, можно будет заказывать еду, отдыхать и развлекаться, как в городе, при этом наслаждаясь богатым природным массивом.

Поэтому мы поставили перед собой амбициозную задачу — упаковать проект так, чтобы он стал достопримечательностью Рязанской области как на уровне продукта, так и на уровне позиционирования.

Решение

После многочисленных итераций мы остановились на названии «Поляна. Резиденция загородной жизни» — оно гармонично сочетало все смыслы. Слово «Поляна» — топоним села Поляны, в районе которого находится проект — отражает энергию загородной жизни. А слово «резиденция», как место проживания статусных людей, символизирует инфраструктуру, уникальность и премиальность продукта.

Идея айдентики в том, что проект сочетает в себе два концепта: жизнь в городе и жизнь за городом. Их объединяет общее понятие жизни — того содержания, которое привносит человек.

Концепт двух жизней передают две формы. Квадрат с прямыми углами и структурностью олицетворяет город, а плавный и органичный суперэллипс — загород.

Идея двойственности продолжается и в других элементах айдентики — в шрифтах, логотипе, палитре, фотостиле.

Клиент и задача

«Квартал Культура» — первый проект девелопера А3.

Ключевая амбициозная цель клиента здесь — сформировать новый облик района Лесобаза, который в прошлом имел неблагоприятный образ. Построить не просто ЖК, а достойное окружение для тех, кто считает семью и ее благополучие своей главной ценностью.

Поэтому нам нужно было построить позиционирование, которое отразит ценность локации и преимущества проекта, сформировать современный динамичный образ бренда и масштабируемую визуальную систему.

Решение

Мы пришли к неймингу «квартал Культура» со слоганом «Культура — то, что мы строим». С одной стороны, культура — это гармоничная, правильная среда, в которой формируется образ жизни человека, в противовес прошлому Лесобазы. С другой — вечные устои и ценности, которые семьи передают из поколения в поколение.

Айдентику построили на основе архитектуры квартала. Для этого использовали форму крыши из BIM-модели проекта — сбалансировали ее и получили сетку с равным шагом. Такая симметрия вместе со свободной высотой позволяют строить динамичные макеты и сохраняют консистентный стиль бренда.

Основой цветового ощущения бренда выступает белый. Вместе с глубоким синим это основа айдентики. Для акцентов — энергичный оранжевый.

Логотип разработали шрифтовой, дополнительно расширив отдельные буквы, чтобы он стал более устойчивым. Шрифт — современный запоминающийся гротеск.

Клиент и задача

Опытные строители А3 много лет помогали создавать сильные проекты и продумывать надежные технические решения другим девелоперам. Теперь они решили реализовывать собственные проекты с человекоориентированным подходом.

Застройщику нужна была помощь в создании брендинга, который будет транслировать его опыт, характер и миссию, вызывать доверие и отстраиваться от конкурентов, чтобы выйти на рынок с первым проектом «квартал Культура» и заявить о себе.

Решение

Изучив целевую аудиторию комфорт-класса, мы выявили инсайт: есть люди с четким запросом на новое концептуальное жилье в новостройках. Но они боятся ошибиться и переплатить в многообразии предложений и обещаний. Их основной мотив — приобрести современный и оптимальный вариант, не переплачивая за упаковку.

А3 внедряет оптимальные решения, не жертвуя эстетикой и качеством. Это символично подкрепляется тремя принципами, которые мы помогли сформулировать: «Учитываем социальный аспект», «Используем инженерный подход» и «Создаем художественную ценность».

Поэтому позиционирование застройщика мы сформулировали, как «Концептуальное жилье для прагматичных людей». Голос бренда — прямой, понятный и уверенный, со знанием дела.

Чтобы помочь девелоперу масштабировать проекты в дальнейшем, продумали архитектуру бренда — выбрали гибридный подход. Он позволит создавать уникальные бренды проектов, и при этом связывать их с брендом застройщика.

Определив коммуникационную стратегию, мы разработали фирменную графику и логотип, подобрали шрифты и цвета, отрисовали пиктограммы, собрали рекомендации по фотостилю, иллюстрациям и диджиталу, и оформили носители стиля.