«Яндекс» договорился о выкупе своего московского офиса в обмен на акции

Компания «Яндекс» подписала соглашение о приобретении части бизнес-центра «Красная роза», в котором расположен московский офис поисковика. Об этом говорится в сообщении «Яндекса».

«Речь идёт о семи офисных зданиях классов "А" и "В" общей площадью около 80 тысяч квадратных метров, расположенных на территории размером четыре гектара в центре Москвы», — отметили в компании. «Яндекс» занимает 65% этого пространства, в остальных помещениях расположились другие арендаторы.

«"Яндекс" будет и дальше сдавать часть площадей в среднесрочную аренду, а по истечении договоров сможет использовать освободившуюся площадь для расширения своего офиса», — говорится в сообщении компании.

Сделка с владельцем площадей, кипрской «Красная Роза 1875 Лимитед», является безденежной. Согласно заключенному рамочному соглашению, «Яндекс» будет единоличным собственником нового юрлица, которое получит право владения площадями и долговые обязательства на $490 млн. «В свою очередь "Яндекс" выпустит на имя компании "Красная Роза 1875 Лимитед" 12,9 млн обыкновенных акций класса "A" с ограничением продажи на 90 дней», — добавили в компании.

Такая сделка позволит нам улучшить рентабельность бизнеса и получить сразу после закрытия сделки дополнительную прибыль на акцию — в процентах она будет выражаться в верхних цифрах десятки. Вдобавок у "Яндекса" будет уникальная возможность создать высокотехнологичный кампус прямо в центре Москвы», — сказал финансовый директор «Яндекса» Грег Абовски.

Стороны рассчитывают закрыть сделку во втором полугодии 2016 года. Это состоится при определённых условиях, одним из которых является одобрение ФАС.

Скорректированная чистая прибыль «Яндекса» (высчитанная без учёта колебаний курсов валют) по итогам 2015 года упала на 11%, до 12,2 млрд рублей. Одним из факторов падения этого показателя в компании назвали затраты на аренду московского офиса, договор по которой номинирован в долларах.