Чтобы крыша не текла: как защитить дом от дождей и снегопадов
Я Светлана Зайцева, генеральный директор компании ANTHILL, специализирующейся на комплексных решениях для строительной отрасли.
Хочу разбавить ленту разговоров об искусственном интеллекте насущной для зимы проблемой протекающей крыши и поделиться практическими советами о том, какие строительные материалы нужно выбрать, чтобы дом всегда оставался сухим.
Как гидроизоляция спасает дом от влаги
Для того, чтобы дождь и снег не попадали через крышу в дом, при его строительстве используют гидроизоляционные материалы. Гидроизоляция важна для долговечности и надежности кровли.
Но при подборе гидроизоляционных материалов важно учитывать множество параметров:
Высокий показатель водонепроницаемости;
Устойчивости к солнечному свету;
- Устойчивости к температурным изменениям;
- Общий уровень прочности.
Два популярных типа материалов — это битумно-полимерные (РБМ) и поливинилхлоридные мембраны (ПВХ). РБМ дешевле и проще в монтаже, но ПВХ лучше по износостойкости, хотя и дороже. Однако это лишь их общая характеристика — при выборе гидроизоляционного материала важнее всего учитывать местный климат.
То жарко, то холодно: какой материал защитит крышу
В субтропиках
В условиях субтропического климата с температурой от -10 до +40 °С и большим количеством жарких дней для гидроизоляции крыши отлично подходят битумные материалы с защитным слоем из крупнозернистой посыпки, теплостойкостью до +110 °C, а также поливинилхлоридные мембраны, устойчивые к солнечному свету.
При умеренно-континентальном климате
При колебании температур в регионе от -30 до +30 °С также лучше всего использовать битумные материалы с защитным покрытием из крупнозернистой посыпки теплостойкостью не менее +100 °С и гибкостью при температуре до -30 °С. Но поливинилхлоридные мембраны тоже можно применять, если они обладают высокой устойчивостью к солнечному излучению.
При резко континентальном климате
Если в регионе температура может доходить до -45 °С, то выбирать нужно поливинилхлоридные мембраны, которые обладают отличной гибкостью даже при -40 °С и устойчивы к солнечным лучам.
Техническое обслуживание крыши
Для долговечности кровли необходимо два раза в год проводить ее осмотр — весной и осенью, чтобы своевременно находить и устранять небольшие дефекты. Это поможет избежать серьезных повреждений, например, образования плесени и грибка из-за утечек.
А металлочерепицу отменили уже?
Металлочерепица хоть и популярный продукт, но крайне специфичный.
Свое распространение материал получил за простоту и высокую скорость монтажа.
Но есть нюансы.
1. Монтаж выполняется кровельными саморезами с уплотнителем. Даже на небольшой кровле их будут сотни. После первого года эксплуатации уплотнители рассыхаются от перепада температур и УФ-излучения и влага начинает попадать под крепеж.
2. При монтаже обязательно будет поцарапано защитное покрытие металлочерепицы. А если, каким-то чудом, вам удастся этого избежать, то когти птиц или ветки при первом урагане сделают это за вас.
3. Металл - крайне теплоемкий материал. В межсезонье на солнце он будет нагреваться до 30-40 градусов, ночью охлаждаться до нуля и ниже. А значит под черепицей будет конденсат и он будет замерзать. Вентиляционный зазор от этого не спасет. Его задача отводить пар, а не воду.
4. Толщина металла составляет 0,45-0,50 мм, толщина защитного покрытия 25-30 мкм. А значит любое незначительное повреждение и начинается коррозия и гниение металла.
Простой, на первый взгляд материал, требует очень качественного монтажа и обслуживания и не прощает ошибок. Реальный срок эффективной эксплуатации составляет 3-5 лет, затем ремонт или замена. Этот материал подходит только для мягкого климата (Сочи, Адлер и т.п.). Там он может прослужить 7-10 лет. Иначе бы производители давали гарантию 5 лет при заявленном сроке эксплуатации 50 лет.
И это мы не говорим о его шумности и потере цвета через 2 года.
Поэтому данный материал в статье не упоминался. Слишком много «НО».
Металлочерепица это же внешнее покрытие
сколько нюансов оказывается есть при выборе покрытия
Вот вот! Поэтому делюсь самым важным :)
можно потом статью,чтобы другая крыша не текла,пожалуйста)))
В этом, к сожалению, мы с коллегами не поможем ( Остается ждать весну 🕊