Что ждёт рынок недвижимости в 2024 году?
Эксперты рынка прогнозируют снижение спроса на покупку жилья до 30%. Что повлияет на принятие решения о покупке квартиры?
▪Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки.
Субсидированная ипотека на новостройки под 8% стала менее доступна: первоначальный взнос по ней увеличили до 30%, а максимальную сумму урезали с 12 млн до 6 млн рублей. Первый взнос по остальным льготным программам вырос до 20%.
Кому-то придётся оставить меньше денег на ремонт, кто-то выберет квартиру подешевле, а некоторые потенциальные покупатели не смогут позволить себе ипотеку в ближайшее время.
▪Рост рыночной ставки по обычной не льготной ипотеке.
В конце ноября 2023 года ставка была 16%. Как на новостройки, так и на вторичное жильё. Это довольно высокий процент, который так же снижает покупательскую способность населения.
Во второй половине 2024 года, если льготную ипотеку не продлят, возможна значительная «просадка» по новым ипотечным выдачам.
Эксперты единогласно прогнозируют снижение спроса на покупку квартир и снижение цен на рынке недвижимости в первом полугодии 2024 года.
Застройщикам, риелторам и дизайнерам придётся приложить больше усилий и представить покупателям особенно привлекательные предложения.
Данные с сайтов: РБК.Новости, Банки.ру