Google рассказала о проекте технополиса в Калифорнии — с доступным жильём, офисами, магазинами и парками Статьи редакции
Всего Google готова инвестировать $1 млрд в строительство жилья в районе залива Сан-Франциско.
Alphabet (материнская компания Google) рассказала о планах построить новый многофункциональный кампус площадью 40 акров (около 4000 м²) в Маунтин-Вью, Калифорния. Об этом пишет CNBC со ссылкой на компанию.
Центр будет включать жилые дома, торговые помещения и общественные пространства. В частности, запланировано строительство 1,33 млн квадратных футов (123,5 тысяч м²) офисов и до 1850 квартир. Около 20% домов компания рассчитывает выделить по программе доступного жилья.
Большая часть территории кампуса будет открыта и для горожан. Она объединит несколько парков и базу отдыха, пишет CNBC. «Одна из идей — создать район, в котором необходимые услуги и пространства находятся в нескольких минутах ходьбы от места жительства и работы», — отметил директор по недвижимости Google Майкл Тимофф.
Google работает вместе с австралийским девелопером LendLease.
CNBC напоминает, что у компании есть и другие проекты общественных пространств: например, кампус недалеко от Маунтин-Вью. Проект пока находится на согласовании.
- В июне 2019 года глава компании Сундар Пичаи объявил о планах Google инвестировать $1 млрд в строительство жилья в районе залива Сан-Франциско. В частности, он отмечал недостаток доступного жилья в регионе.
- Однако в 2020 году цены на недвижимость в Сан-Франциско начали падать на фоне пандемии, писала WSJ. Например, в Маунтин-Вью, где находится офис Google, средняя арендная плата упала более чем на 15%.
Комментарий недоступен
причем построят убого
Комментарий недоступен
доступное жильё может выглядеть как-либо иначе кроме как в виде серых панельных многоэтажек ?
Нет, проджекты универсальны в любой стране.
но в Северной Европе они не выглядят как типовая застройка. по крайней мере, то что касается современных типов. В СНГ они все еще выглядят. как бетонные казармы на случай ядерной войны
Комментарий удален модератором
в долине доступное - это всё что дешевле ляма :)
Комментарий недоступен
Мыкола, та шо ты гоныш!
Комментарий недоступен
На рендерах пешеходная и велоинфраструктура никак не отделены друг от друга :0) Такое ощущение. что это не совместный проект Гугла и модного архбюро, а презентация МосСтройЗаказчика
зачем ее отделять?
Чтобы было комфортно всем: пешеходам. велосипедистам. автолюбителям. Отделение дорожки от пешеходного трафика создаст меньше конфликтных ситуаций и аварий. Вы же не спрашиваете. зачем отделять пешеходный трафик от автомобильного
конфликтные ситуации не зависят от отделения. Многие наши водители любят вылететь на бордюр, тротуар. В Германии пешеходы и велосипеды спокойно перемещаются по одному полотну разделеному только цветной полосой
Конечно зависят. Нельзя надеяться на то. что кто-то будет соблюдать правила по просьбе, необходимо исключить саму вероятность нарушения правила. Поэтому для велосипедистов отделяют дорожки, а для успокоения трафика делают дополнительные препятствия (ротонды. искривления улиц, приподнимают пешеходные дорожки над уровнем проезжей части)
Во многих городах Европы велодорожка идет рядом с узеньким тротуаром, и людий как то живут. а это чисто рисунки, реальные планы должны быть получше. Хотя ж это гугл, про совместимость там не очень парятся
Рядом не равно совмещено. Обычно ее отделяют хотя бы цветом и фактурой поверхности. На рендерах же вообще все в одной куче. Надеюсь. что это просто рабочие эскизы. потому что в том же SF велодорожки делают довольно неплохо, хотя и их очень мало по сравнению с северной Европой
Потренировались бы в Cities Skyline, а то может не получится, как задумано 😁
Это, кстати, классная идея, запускать виртуальные тесты, выявлять недостатки, положительные моменты... При чем делать это уже на тех, кто будет готов переселиться)
А как вам такой необычный вариант ТехноПолиса?
https://vc.ru/offline/155377-novyy-uklad-sotovyy-poselok-2
“... многофункциональный кампус площадью 40 акров (около 4000 м²) ...”
1 акр = 4000 м²,
40 акров = 160000 м².
Додумались до моногорода.
с одной стороны это странно с учетом повального перехода на удалёнку,
а с другой стороны это как раз оправдано с учётом местных космических цен на аренду
Да никто на удаленку не перейдет, разве что битрикс разработчики и клепальщики форм.
"с учетом повального перехода на удалёнку" - да не будет никакого повального перехода. Компании пока мирятся с этим, т.к. есть большой политический фактор. Тот же FB себе поставил цели увести на на удаленку 50% к 2025, но это так - долго играющий фактор и скорей всего к тому моменту и FB вырастит на большее число.
Комментарий недоступен
Надо же куда то инвестировать сверхприбыли, вот и закапывают в "бетон".
„с доступным жильём“, это в Маунтин-Вью, штат Калифорния доступное жилье решили строить. А какие-то будут заградительные барьеры? Ну чтоб кто-то богатый не скупил все доступное жилье занедорого, сделав его недоступным? Знающие, просветите!
Ну, например, будут сдавать в аренду и только сотрудникам Гугла.
У них только в HQ 23 тыс сотрудников, а тут всего 1800 квартир...
А зачем? Даже если предположить, что злой капиталист Скрудж Макдак скупает сразу всё "социальное жильё" (а не всё скупать бессмысленно - будут морозиться и теряться деньги, так как люди будут покупать дешевле через лестницу) - отлично - за неделю закрыли сделку, можно построить ещё столько же социального жилья.
Ну и плюс так или иначе бюджетное жильё будет классом пониже находящегося рядом элитного, а значит по цене элитки всё равно не продашь.
Простите за банальность, но рыночек-таки порешает)
Максим, вы, извиняюсь, в Долине были хоть раз?
можно построить ещё столько же социального жилья.ха-ха
находящегося рядом элитногоеще раз ха-ха
Гуляя пешком по Долине в глаза бросается две вещи:
1. Крайне редкая и малоэтажная застройка (по сравнению даже с "социальными" районами крупных городов США, не говоря уже о спальниках Москвы и тем более Гонконга).
2. Спокойно стоят непонятные довольно старые 1-2х этажные хибары с большими участками.
Массово строить дешевое (а значит плотное и высотное) жилье не дают местные власти - со своими резонами, понятно.
В итоге объем рынка жилья в Долине очень скудный, а спрос - огромный.
Что порождает совершенно неадекватные цены.
Выбор - либо снимай диван (!!! даже не угол комнаты - реальная история) за 800$ в мес, либо ищи за 3-3,5$ минимум за комнатенку, скидываясь на 2-3-4х с такими же бедолагами, либо - топай в Окланд и прочие Сан Хосе и езди каждый день на машине по 1.5-2 часа в один конец.
Именно к такой картине приводит "решающий рыночек" на фоне нежелания местных властей превращать "уютную" Долину в "бетонный спальник".
Что мешает выделить отдельный район и настроить там приличных многоквартирных домов средней этажности - для меня загадка.
"Так у нас устроена система", как говорится...
Я отвечаю на гипотетическую ситуацию) В реальной жизни такое в принципе невозможно и никому не нужно)
Ну а так - гугл начал, значит им можно)
Ну и да, я не то чтобы совсем либертарианец, но "Массово строить дешевое (а значит плотное и высотное) жилье не дают местные власти" - это не рыночек)
Да и вопрос — кому не дают? Вот есть прямо реальные истории застройщиков, которым не дали?
А его и нет нигде такого, как в мечтаниях либертарианцев.
Вот есть прямо реальные истории застройщиков, которым не дали?В том числе и в США.
Застройкой в Долине не занимаюсь, но результат налицо - уже минимум 30 лет в наличии ажиотажный спрос на квадраты в этом регионе и совершенно неудовлетворительное предложение.
Есть еще ограничения на максимальную высотность застройки - например в Пало Альто не более 3 этажей.
Типа опасная зона, землетрясения, ага.
Как в Токио умудряются строить небоскребы - загадка.
такой системе рано или поздно свернут голову и чем больеш бизнес идет против социальных проэктов, тем больеш шансов, что народ начнет отнимать и делить заново
Интересно, сколько шуток про Иннополис будет в комментариях?
Одна уже есть.
По-моему, ни одной нет.
(=
Просвятите пж, а-то меня на работу туда зовут
Если честно, давно о нём ничего не слышал. Из последнего только пост Варламова о нём, но это было несколько лет назад.
Но самое классное в этом городе – их университет, который в 2016, вроде, году каждому или части поступивших обещал YotaPhone 2.
Гугл построит Сколково.
/s
Грядёт возвращение моногородов?
Комментарий удален модератором