Высокие технологии в Нижнем Новгороде: каким будет инновационный IT-кампус в центре города на Волге

Минувшим летом завершился всероссийский конкурс на разработку концепций инновационных IT-кластеров, которые получат федеральную поддержку. Один из победителей — проект IT-Кампуса в Нижнем Новгороде, разработанный архитектурным бюро IQ, также станет ядром программы комплексного обновления всей центральной части столицы региона.

Нижний Новгород войдет перечень первых 8-ми городов РФ, где будут построены новые кампусы мирового уровня. Минобрнауки России совместно с корпорацией ВЭБ.РФ отобрало 8 из 27 заявок с концепциями кампусов, они получат федеральные гранты и станут центральными точками развития современной научно-образовательной среды и инновационной экономики.

Отбор проектов требовал от заявок наличие уникальной концепции архитектурно-градостроительных решений, органично вписывающихся в облик города, а также интегрированность проекта в городскую среду. Важной чертой Нижегородского IT-Кампуса стала интеграция кампуса и прилегающих территорий в городскую среду и ее развитие по принципу IT-кластера, что позволяет обеспечить максимальное сближение образования, науки и бизнеса, а именно, качественное практико-ориентированное образование и реальную имплементацию новых технологий.

Правительством НО, при участии московского архитектурное бюро IQ, была проведена комплексная работа по разработке концепции IT-квартала, IT-кампуса неймарк в исторический части Нижнего Новгорода, объектов и инфраструктуры ИНТЦ «Квантовая долина», а также обновления всей структуры городской ткани в указанном районе. Проект будет реализован при участии федерального девелопера GloraX.

Территориально межвузовский IT-Кампус будет разделен на 2 кластера. Первый — IT-Кампус неймарк на 7 000 студентов расположен рядом с Метромостом улице Дальняя, где на территории площадью 3 га будут размещаться аудитории, амфитеатры, коворкинг, рабочие кабинеты и лабораторные комплексы. А также современные и комфортные площади для проживания студентов и профессорского состава IT-Кампуса в формате co-living на 1 200 мест в районе ул. Большие овраги.

Вторая часть – это объекты для проживания в формате co-living на 4.2 тыс. мест с сопутствующей инфраструктурой, включающей многофункциональный спортивный центр, медицинский центр и конференц-центр будут расположены на территории действующего ВУЗа – ННГУ имени Лобачевского.

Межвузовский IT-Кампус будет включать в себя 8 функциональных зон: исследовательскую, жилую, образовательную, спортивную, предпринимательскую, культурно-досуговую, коммерческую и социальную. Общая площадь всех объектов в нем составит более 200 тыс. кв. м, а внутри территории появится 3,2 га уникальных парковых пространств, интегрированных в природный ландшафт.

Модульная структура объектов позволит оперативно адаптировать их под различные потребности студентов и сотрудников, создавать гибкие пространства, генерирующие эффект синергии науки, бизнеса и образования. Концепция сквозных нежилых пространств кампуса поможет усилить внутренние коммуникации между студентами. Жилые объекты разработаны по принципу открытости и проницаемости, а внутри предусмотрено 6 видов планировок комфортных жилых помещений с кухней-гостиной на каждые 4 комнаты.

Территория IT-Кампуса сложится как многослойная мультифункциональная структура с системами альтернативного общественного транспорта, инклюзивной средой, современными решениями для маломобильных групп, детскими садами 5-минутной доступности. Кроме того, все объекты в кластере будут возводиться из экологичных инновационных материалов, а их эксплуатация поддерживаться, в том числе за счет возобновляемых источников энергии.

Инфраструктура территории предусматривает высокую степень автоматизации, а более 100 тыс. датчиков и устройств loT и голосовая система управления различными сервисами позволят создать комфортную и бесшовную цифровую среду.

Архитектурная концепция развития территории IT-Кампуса базируется на балансе применения инновационных проектировочных подходов и сохранения богатого культурного наследия Нижнего Новгорода. Современная застройка будет бережно интегрирована в городскую ткань параллельно с регенерацией и ревитализацией земель. Кроме того, IT-Кампус станет катализатором качественных изменений городской среды: он расположен в самом сердце территории редевелопмента площадью 300 га, позволит преобразовать и вовлечь в активную городскую жизнь пространства в шаговой доступности от Нижегородского Кремля, находящиеся в данный момент в депрессивном состоянии.