В Абу-Даби реализуют пешеходный город за $11 млрд: как проект повлияет на рынок недвижимости
Абу-Даби продолжает системно развивать городскую среду. В эмирате не так давно стартовало строительство пешеходного города стоимостью $11 млрд, который станет частью долгосрочной государственной программы Liveability Strategy.
Проект предполагает создание территории площадью около 47 тыс. м², полностью ориентированной на пешеходов и исключающей автомобильное движение. Такой формат соответствует мировой тенденции развития «15-минутных городов», где ключевая инфраструктура доступна в шаговой доступности.
Что включает проект
В рамках нового городского кластера запланировано:
- около 200 парков и зелёных зон,
- 280 велодорожек,
- 20 школ,
- 28 общественных пространств для отдыха и мероприятий,
- торговые зоны и жилую застройку.
Инфраструктура проектируется так, чтобы жители могли получать основные услуги — от образования до досуга — в пределах 15 минут пешком.
Почему это важно для рынка недвижимости
Подобные проекты, реализуемые при участии государства, как правило, формируют новые точки притяжения для резидентов и инвесторов. Улучшение экологии, снижение транспортной нагрузки и развитие социальной инфраструктуры повышают качество жизни и делают локацию более привлекательной для постоянного проживания.
Для рынка недвижимости это означает рост интереса со стороны арендаторов, особенно семей и экспатов, а также повышение инвестиционной привлекательности прилегающих жилых проектов.
Пешеходный город в Абу-Даби — не точечная застройка, а часть системной стратегии развития эмирата. В долгосрочной перспективе такие инициативы способны изменить структуру спроса на жильё и усилить позиции Абу-Даби как инвестиционного направления в ОАЭ.
Больше аналитики и проектов с фото и ценами по рынку недвижимости ОАЭ читайте в нашем Telegram-канале — к нам присоединилось уже больше 10 000 человек.