Константин Злобин

Изменение глобального климата окончательно перешло из категории долгосрочных экологических прогнозов в плоскость прямых рыночных факторов. Для индустрии загородной недвижимости, где горизонт планирования традиционно составляет десятилетия, этот тренд становится определяющим. Раньше ключевыми драйверами стоимости и ликвидности земельных активов выст…

Еще несколько лет назад концепция индивидуального жилого дома площадью до 50 квадратных метров воспринималась рынком как “маргинальный” формат для энтузиастов или ультраминималистов. Однако сегодня модульное домостроение и сегмент микродомов сформировали один из самых динамично растущих векторов загородной недвижимости. Проекты префаб-строений акти…

Рынок загородной недвижимости окончательно трансформировался. Время стихийной застройки и гигантских «замков» из девяностых ушло. Сегодня успех проекта определяет точный расчет, где интересы девелопера и конечного покупателя сходятся в одной точке.

Загородный рынок жилья премиум-класса часто оценивают по локациям и ценам, но его главным скрытым двигателем является девелоперское тщеславие. Желание застройщиков превзойти коллег по цеху, создать «проект века» и забрать себе всю платежеспособную аудиторию двигает индустрию вперед быстрее любых кризисов. Соревновательный инстинкт девелоперов превр…

Рынок загородной недвижимости России переживает тектонический сдвиг. Формат «земля без подряда», доминировавший последние двадцать лет, стремительно теряет позиции и уступает место организованным поселкам с готовыми домами или строгим подрядным регламентом. То, что раньше казалось покупателю свободой выбора, сегодня превратилось в главный инвестици…

На рынке загородной недвижимости наличие собственной управляющей компании (УК) давно перестало быть признаком только премиального сегмента. Сегодня это базовый инфраструктурный элемент, определяющий не только комфорт проживания, но и ликвидность объекта. Однако вопрос делегирования бытовых полномочий профессионалам всё еще вызывает дискуссии среди…

Подмосковный рынок индустриальной недвижимости стоит на пороге качественной трансформации. В городском округе Балашиха девелопер «Реалитек» (“Астерра” и “Реалитек” входит в А.М.Р. Групп) приступает к реализации амбициозного проекта — промышленно-логистического парка «Лиханов». С объемом инвестиций более 4 млрд рублей и плановым вводом в эксплуатаци…

Маркетинговое агентство MegaResearch и компания «Астерра» провели анализ* коттеджных поселки с предложением загородных участков без подряда под ИЖС, расположенные на расстоянии до 60 км от МКАД.

Коммерческая недвижимость традиционно ассоциируется с высотными бизнес-центрами, крупными промышленными зонами и торговыми площадями. Однако в последнее десятилетие наблюдается рост интереса к необычным формам владения коммерческими объектами недвижимости. Среди наиболее интересных направлений выделяются автономные офисы и корпоративные усадьбы. Ра…

Строительство жилья является одной из наиболее динамично развивающихся сфер российской экономики последних лет. Как и любая отрасль, девелопмент подвергается постоянным изменениям. Для успешного развития проектов необходимо заранее анализировать направления новых тенденций, поскольку правильное планирование часто определяет успех проекта, необходим…

Переезд за город — отличный способ сменить обстановку и насладиться свежим воздухом вдали от городской суеты. Однако важно помнить, что загородный дом для постоянного проживания отличается от обычного дачного участка рядом требований и особенностей. Далеко не каждый загородный домик подойдет для комфортной жизни в течение всего года. Давайте разбер…

Решаясь обзавестись собственным домом, многие сталкиваются с выбором: приобрести готовый объект или начать стройку с нуля. Однако существует ещё одна стратегия, которая становится всё популярнее среди инвесторов и будущих домовладельцев — приобрести земельный участок отдельно, отложив само строительство на потом. Давайте разберёмся, почему такая та…