Анатолий Лизунов

Условия по семейной ипотеке не планируют меня до октября 2026 году и это является положительным решением как для застройщиков, так и для покупателей. Это поспособствует тому, чтобы обе стороны смогли справиться с турбулентностью на рынке и ростом цен, сохранив на прежнем уровне спрос на жилье в новостройках.

Спрос на ипотеку падает. За последние два года наблюдаются потери на 16,8%, а общий показатель по первичному и вторичному рынку составил 15,7%.

Нередки случаи, когда уже готовый построенный дом превращается в настоящую ловушку для дольщика. А именно когда застройщик намеренно затягивает сроки.

Изменения этого года оказались достаточно масштабными и затрагивают в том числе вопрос по эксплуатации участков. Юристы замечают явную тенденцию об использовании земельных участков согласно их правовому режиму. Изменения затронут в том числе и перевод земли в иные категории.

Обсудим самые важные из изменений.

Стоит заранее подумать о том, как и когда после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема передачи вам нужно будет подавать показания счетчика, а затем и оплачивать коммунальные услуги. Однако первая квитанция может прийти сразу же, едва вы войдете в право собственности.

Февраль ознаменовался не только первыми теплыми деньками, но и новостью о том, что банки стали устанавливать жесткие ограничения на ипотечные кредиты. Теперь для того, чтобы сдать жилье в аренду, необходимо получить согласие банка. А иной раз запрет может действовать до момента полного погашения кредита.

Оказывается, скидку можно просто попросить. И это не так сложно, как кажется, потому что в большинстве случаев застройщик будет идти вам навстречу, чем скидка уже заложена в стоимость квартиры, и застройщик не понесет от этого никаких потерь.

Для переоформления ипотеки должно быть соблюдено ряд условий. К тому же не все кредитные программы допускают возможность переоформления. Чаще всего происходят такие ситуации, когда основной заемщик собирается выйти из обязательств — развод, перед, конфликт. В таком случае, созаемщик или, возможно, другое физическое лицо имеют право взять кредит на…

Раз дом построен, и вы уже подписали с застройщиком акт приема-передачи, получили ключи, то самый тяжелый и нервный период, наконец, закончился. Остались лишь формальности, о которых важно помнить каждому, кто берет квартиру в ипотеку.

Или нет… Но напомним, что с марта 2024 года для застройщиков действует мораторий, из-за которого на строительную компанию не накладываются штрафы за нарушения установленных сроков. В некоторых случаях покупатели могли подать на компенсацию за задержку, но выплаты могли быть произведены только по окончанию моратория.

Есть вероятность, что в 2026 году в России институт самозанятости может исчезнуть. Совет Федерации обратился к правительству Российской Федерации с настойчивой просьбой пересмотреть налоговый режим для самозанятых с целью его дальнейшей отмены. Напомним, что согласно экономическому плану, проект по самозанятости должен быть активен вплоть до конца…

В начале 2000х мобильные телефоны были с кнопками, интернет только на компьютерах, а ипотеку оформляли в отделении банка. А в 2025 году, не выходя из дома, можно купить квартиру в ипотеку — полностью онлайн.