Никифор Проптех

❗Самый продвинутый AI БЕСПОЛЕЗЕН, если менеджер приехал в четверг на встречу, которую назначили на среду. Или ещё хуже — не приехал на неё. А виной всему разрозненный календарь, который, как показывает практика, боль большинства застройщиков.
🗓 Десятки менеджеров, разные отделы продаж, разные офисы, разные проекты. Офлайн и онлайн встречи, которые…

⬛ «Чёрный квадрат» — настоящий шедевр. Маркетинга. Маркетинг вообще штука неоднозначная — ведь главная его цель — привлечь внимание к продукту и продать. Не важно что.
🤖 Сейчас особым продуктом становится AI. И проптех-рынок наполнен криками: «AI сделает всё за вас!», «AI сам найдёт покупателя!», «AI закроет сделку!». И для застройщика очень важно…

Газонокосилка, танк, водолазный костюм — все эти вещи были придуманы задолго до того, как могли быть реализованы. Ох уж этот технический прогресс… Ну, не поспевал он за полётом мысли Леонардо да Винчи! Да и других одарёных умов человечества разных эпох.
🤖 Появление и повсеместное внедрение AI впервые за миллион лет человеческой культуры даёт нам ша…

😱Страх, девелоПерцы. Сложно с ним бороться внедряя теоретические постулаты. Чтобы перестать бояться, нужно через личный опыт почувствовать безопасность. Это работает с любым страхом. В том числе со страхом нового.
👍 Итак, три шага, которые помогут справиться с неолуддизмом в команде:
1. Начните с малого. Не нужно автоматизировать всё и всех сразу…

🗓 200 лет назад во времена промышленной революции рабочие ломали новенькие станки на фабриках боясь лишиться работы. Этих людей называли «луддитами». И их сурово наказывали. Станки при этом остались, да и работники тоже — просто вектор их работы сместился с исполнения на контроль и творчество.
↗История показала, что сопротивление прогрессу лишь пр…

🤔 AI решил проблему нехватки идей, но создал новую — паралич деятельности от их избытка.
Вот как с этим справиться:
✅Ограничивайте сам AI. Просите 2-3 варианта вместо бесконечного потока. Никаких потерянных возможностей — зато возвращается способность быстро решать.
✅ Используйте AI только на старте. Все последующие этапы должны быть связаны с отсеч…

🤔 «Парадокс выбора: почему больше значит меньше» — книга психолога Барри Шварца. Слышали, девелоПерцы? Ещё в 2000-х он ввёл этот термин, а спустя 20 лет, в эпоху AI, концепция стала болезненно актуальной.
😐 Суть парадокса в том, что изобилие вариантов вместо того, чтобы расширить свободу, рождает тревогу, неуверенность и в итоге — разочарование.

💡…

🤩 3 июля в Москве прошла Agentic Dev Conf от «Онтико».
500 участников, среди которых, девелоПерцы, был и Nikfort.
Три потока докладов и дискуссий о том, как AI-агенты входят в реальный цикл разработки.
❗ Главный вопрос конференции: чем айтишники будут заниматься через пару лет, если часть их работы уже делегирована AI-агентам?
О чём говорили:
⚙ Agen…

Заявка поступила в пятницу. Квартиру купили в субботу. У другого застройщика.
🤔 Неужели у него предложение лучше? Нет, просто менеджеры повнимательнее. Или CRM-система посовременнее.
❗Вопрос не в том, что кто-то работает хуже, а кто-то лучше. А в том, что не всегда человек способен оценить важность клиентского запроса. Человек физически не может д…

😎 ДевелоПерцы, признавайтесь! Кто был на движе с 16 по 19 июня? Я про форум недвижимости «Движение» в Сочи.
Мои гикантуые там были!
🤩 Вот уж масштаб — так масштаб!
Море площадок для обсуждений, лекций, воркшопов и обменов опытом!
Тысячи участников!
Сотни тем! От особенностей стройматериалов до AI-технологий в проптехе.
🌍 Экспо-выставки, дегустац…

😳 «У собачки боли, у кошечки боли, у застройщика не боли!» Эх, если бы прибаутки реально бы помогали, то жить было бы куда проще. Но, что же теперь поделать, приходится самим проблемы решать. Без применения филологических формул.
🤓 Итак, в прошлый раз я обозначил 6 основных болей современного застройщика. А сегодня хочу рассказать, как все их можн…

Семён проверить статус сделки
Залез взглянуть на сайт в ЛК,
Но поиграв с компом в гляделки,
Решил звонить: уж чтоб наверняка.
Клиенту много действий сделать
В клик позволяет кабинет:
Проверить статус, график сверить,
Скачать брошюру, рассчитать бюджет…
Чем больше функций в кабинете,
Тем дольше путь клиента в нём.
И для Семёна, Маши, Пети
Проще всё узнать одн…