Калининский район Санкт-Петербурга. Обзор

Когда речь заходит о покупке собственного жилья, первое, о чём приходят мысли: в каком районе Петербурга хочется жить.

Все люди разные и пожелания к месторасположению квартиры у всех тоже разные. Кто-то предпочитает исторический центр, с его массивными и манящими загадочностью застройками. Кто-то хочет жить среди зелени и иметь доступ к паркам и скверам. Кому-то важна доступность метро и возможность удобно добираться в разные точки города.

Поэтому у меня возникла идея, создать серию постов про районы Санкт-Петербурга. Цель – помочь тем, кто планирует купить квартиру от застройщика найти для себя район по душе и предпочтениям.

Рассмотрим Калининский район. Сегодня – это колоритный по своему разнообразию район, расположивший на своей территории как промзоны, так и большое обилие парковых зон. Он сохранил памятные места о советском времени. Являясь промышленным центром, он одновременно считается районом для тихой и размеренной жизни. По уровню жизни Калининский район занимает 3-е место из 18 районов Петербурга.

Район образован в 1936 году. Первое название: Красногвардейский. В августе 1946 года район был переименован в Калининский.

Южная часть была задействована под промышленные предприятия, доходные дома и казармы. Жильцами становились заводские рабочие.

В северной части района располагались сельские поселения Полюстрово, Большая и Малая Кушелевка, Пискарёвка, Колония Гражданка, Русская Гражданка (Ручьи). Со временем они были застроены многоэтажками и дали названия существующим историческим округам района.

Из-за плывуна на красной ветке метро в середине 2000-х годов застройка района приостановилась. Это событие привело к минимальному освоению застройщиками этих территорий. Сейчас в районе преобладает советская архитектура.

Новостроек в районе немного, и покупателями чаще становятся жители района, которые хотят улучшить жилищные условия. А развитая инфраструктура привлекает семьи с детьми. Для тех, кто решил купить квартиру в Питере в новостройке, отмечу, что район имеет потенциал за счёт реновации и застройки бывших промзон. И нужно учитывать, что стоимость жилья в будущем здесь увеличится.

В районе расположились 3 ЖД станции – Финляндский вокзал, Пискарёвка и Ручьи. А также 5 станций метро: Площадь Ленина, Площадь Мужества, Политехническая, Академическая, Гражданский проспект. Большое количество наземных маршрутов.

Инфраструктура хорошо развита, но по утрам добираясь наземным транспортом можно попасть в пробку.

В районе функционируют 10 больниц и 35 поликлиник, 50 школ, а также четыре Вуза. Много мест для проведения досуга: кинотеатры и концертные залы, катки, бассейны и торгово-развлекательные центры.

Вблизи Финляндского вокзала, площади Мужества и Кондратьевского проспекта чистота воздуха может превышать допустимые нормы. Северная часть района считается менее загрязненной.

1. Памятный знак «Колодец жизни».
2. Гидробашня Политехнического Университета.
3. Политехнический Университет.
4. Пискарёвское мемориальное кладбище.
5. Финляндский вокзал.
6. Сад Бенуа.
7. Особняк Э. Л. Нобеля.
8. Могила Виктора Цоя на Богословском кладбище.
9. Музей истории подводных сил России им. А.И. Маринеско.
10. Церковь Сретения Господня.
11. Католическая церковь Посещения Девой Марией Елизаветы.
12. Усадьба графа А.Г. Кушелева-Безбородко.

_______________

Подписаться https://t.me/agent_nataliaspb

Ваш гид в мире недвижимости Наталья Медведева.
• купить квартиру от застройщика
• в какую недвижимость инвестировать
• помощь в получении ипотеки
• сопровождение сделки с недвижимостью
Бесплатная консультация и подбор квартиры от застройщика 👉 @natvlad или +7 (921) 743-41-35 😊