HSprofi

Рынок недвижимости всегда отражает происходящее в экономике и обществе, и 2025 год обещает быть не исключением. Эксперты сходятся во мнении: впереди не только вызовы, но и возможности для тех, кто готов действовать грамотно. Чтобы разобраться, мы обратились к мнению ведущих специалистов, включая Игоря Файнмана, независимого инвестиционного советник…

Как мы подготовили квартиру-студию к сдаче: кейс о проекте в ЖК «Полис Приморский-2»

Когда к нам обратились с задачей подготовить квартиру в жилом комплексе «Полис Приморский-2» для сдачи в аренду, мы сразу оценили объект. Небольшая студия, всего 21,8 кв.м., расположенная на последнем этаже, с высокими потолками (3,3 м) и просторной ло…

Каждый метр должен работать на комфорт и удобство. Особенно это важно для владельцев квартир в аренду в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, где конкуренция высока.

Задумывались ли вы, почему иногда недвижимость простаивает месяцами, а потенциальные покупатели или арендаторы обходят её стороной? Возможно, вы даже снижаете цену, надеясь на быструю сделку, но это не всегда работает. А что если ключ к успешной продаже или сдаче лежит не в цифрах, а в более глубоком подходе?

Многие ошибочно думают, что хоумстейджинг — это про то, как спрятать недостатки за подушками, картинами и красивыми шторами. Давайте разберёмся, почему это не так, на примере одного из наших кейсов в Санкт-Петербурге.

Наши постоянные клиенты купили квартиру в ЖК «Дом у моря» для долгосрочной аренды и обратились к нам за помощью…

Фраза «Время — деньги» особенно актуальна для инвесторов, которые работают с недвижимостью.

Чем дольше объект находится в простое, тем больше убытков несет его владелец. Каждый день, когда недвижимость не приносит дохода, может снижать её стоимость на рынке и лишать владельца возможности для реинвестирования.

История превращения обычной однокомнатной квартиры на улице 800-летия Москвы в востребованный объект для аренды – отличный пример того, как продуманное вмешательство может изменить не только внешний вид жилья, но и его рыночную стоимость. Квартира находилась в типичном панельном доме 1985 года постройки и требовала обновления, чтобы стать привлекат…

Сдача объекта — задача, которая на первый взгляд кажется простой и понятной. Но на деле всё может оказаться гораздо сложнее. Давайте разберёмся, какие «подводные камни» могут возникнуть на этом пути и почему важно заранее продумать все детали.

Мы часто сталкиваемся с задачами, которые на первый взгляд могут показаться непреодолимыми. Но, как показывает практика, с правильным подходом и грамотной стратегией можно превратить даже самое запущенное жилье в привлекательный объект, который продается с выгодой. Сегодня делимся историей редизайна одной квартиры в Санкт-Петербурге, которая не тол…

Ситуация на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга в последние месяцы заставляет задуматься: после периода стабильного роста, цены приостановились и даже начинают показывать признаки замедления. Причина? Спрос падает, и это заметно влияет на рынок.

Если вы только задумываетесь о том, чтобы вложиться в недвижимость, но не знаете, с чего начать, вы попали по адресу. Мы, команда HSprofi, вместе с нашим партнёром Ириной Степанец, риелтором с опытом более 10 лет, подготовили для вас специальное руководство. В нём собраны лучшие стратегии инвестирования в недвижимость на 2024 год, ориентированные н…