🚧 Сосед перенес забор на 2 метра на вашу территорию? Это называется самозахват (ст. 60 ЗК РФ)

Многие собственники годами уверены, что границы их участка соответствуют документам. Но на практике это не всегда так. 📌 Реальный случай из нашей практики (обезличенно): К нам обратился собственник земельного участка, который владел им более 10 лет. Все это время никаких споров с соседями не возникало, поэтому проверять документы и границы участка он не считал нужным. Когда возникла необходимость оформить сделку с недвижимостью, выяснилось неприятное обстоятельство: по документам площадь участка оказалась почти на 2 сотки меньше, чем человек считал все эти годы. После проверки выяснилось, что сосед фактически перенес забор примерно на 2 метра вглубь чужой территории. На просьбу добровольно перенести забор сосед ответил отказом. ⚖ Что сделали мы? ✔ Организовали проведение землеустроительной экспертизы. ✔ Подготовили доказательственную базу. ✔ Обратились в суд с иском об устранении нарушения прав собственника. Результат: суд обязал соседа демонтировать забор за свой счет и восстановить границы земельного участка в соответствии с данными кадастра. 📖 Важно помнить: самовольное занятие чужого земельного участка (самозахват) нарушает права собственника и регулируется статьей 60 Земельного кодекса РФ. ❗ Что нужно сделать в первую очередь, если вы сомневаетесь в границах своего участка? ✅ Заказать актуальную выписку из ЕГРН. ✅ Проверить результаты межевания. ✅ При обнаружении расхождений — не затягивать с защитой своих прав. 📞 Если вы столкнулись с подобной ситуацией или подозреваете ошибку в границах земельного участка — обращайтесь в нашу Юридическую компанию Любавы Трофимовой,

по номеру телефона +7 915 129 2540,

ТГ @Lyubava_lawyer

Мы проведем правовой анализ документов, оценим перспективы спора и защитим ваши интересы как в переговорах, так и в суде.