ZemInveST

На торгах по земле можно столкнуться с очень странными ситуациями. Например, вам звонят неизвестные люди, представляются «сотрудниками ведомств», намекают или прямо говорят: не участвуй в торгах. Кто-то пытается запугать, кто-то — купить ваше неучастие, предлагая «компенсацию». Бывает и откровенный шантаж.

Искусственный интеллект уже помогает зарабатывать на земле — рассказываю, как именно.

«Как торговаться и побеждать без переплаты» — это ключевая боль начинающих (и даже опытных) инвесторов на земельных торгах. Многие боятся «перебить» ставку и переплатить, либо наоборот — теряют выгодный участок из-за пассивности.

Каждый участок на торгах выглядит как шанс. Но шанс на что — на прибыль или на головную боль?

Кажется, что разобраться в торгах — просто. Но вот эти 5 ошибок делают даже опытные. И потом надолго вылетают из игры.

Арендовал участок — и сдаю его в субаренду. Доход до 200 000 рублей в год без стройки и выкупа.

Знаешь, сколько людей упустили десятки, а то и сотни тысяч в этом году? Только потому что не знали об этой схеме.

С этой схемой люди заходят на торги с 10к и зарабатывают сотни.

Пошаговый чек-лист, который я использую каждый день

Если вы когда-нибудь искали участок на Авито или ЦИАН, то наверняка замечали: даже пустые, без коммуникаций, стоят от 300–500 тысяч рублей и выше.

На практике часто встречаются случаи, когда заявки отклоняют по формальным причинам. Чтобы этого избежать, придерживайтесь следующих правил:

Если вы решили участвовать в земельных торгах, вам нужно заранее подготовить обязательный пакет документов. Их перечень установлен Земельным кодексом РФ, статья 39.12, пункт 1, но важно понимать, как именно их оформлять, чтобы не получить отказ в допуске.