Инвестиции в кладовые

Есть повод познакомиться и пообщаться. Присоединяйтесь к трансляции 28.02 в 11:00 по Мск времени.

Разберём:
- где реально 0%;
- где скрытое удорожание;
- как использовать рассрочку для перепродажи;
- где искать лучшие варианты;
- когда это риск;
- для каких стратегий подходит.
Покажу примеры из практики.

За последние годы я видел очень много разных инвесторов.
С опытом и без.
С большими вложениями и с небольшим стартом.

И что интересно - ошибки часто повторяются.

Время - ценный ресурс.

Поиск лучших объектов кладовых и паркингов занимаем много времени.

Продолжаю рассказывать, как можно зайти в доходную недвижимость с минимальными вложениями на старте.

Ленинградская область, в 15 мин. на авто до метро. Октябрь 2025г.

Поговорим о доп затратах на пути к покупке объекта малой недвижимости.

Представим, что вы увидели на сайте застройщика кладовку за 350 000 рублей.

Про пассивный доход сейчас говорят слишком часто.
Под это слово записывают всё подряд, даже там, где нужно работать.

Для меня пассивный доход - это другое.
Минимальная операционка, контроль платежей и редкая смена арендатора.
По моему опыту, кладовки хорошо подходят под эту модель.

Объект находился в Московской области, в районе Внуково.

Это дорого. Это не для меня.

Открываю сервис по подбору кладовых и машиномест. Смотрю, что есть подходящего под параметры и бюджет. Это сильно экономит время.

Продают/не продают не собственникам квартир (иногда можно договориться).

Наткнулся на ролик - репортаж Первого канала про растущий рынок хранения.

Давайте начнем с того где мы сейчас? Про мы - это я про Россию-матушку. Вот уже 2 года мы живём в условиях экстремально высокой ключевой ставки. 2 ГОДА ПОДРЯД. Такого не было в современной России ни разу.

Бизнесу и экономике очень тяжело, а тот рост в экономике который показывают, это военная промышленность.