Зинаида Рубаник

Многие собственники уверены: чтобы продать дороже — нужен ремонт. На практике — нет. В 70% случаев квартиру можно продать дороже **без ремонта**, за счёт правильной подготовки и подачи. И это называется хоумстейджинг. Что такое хоумстейджинг на самом деле? Это не «декор ради красоты». Это маркетинговая подготовка объекта к продаже. Цель одна…

Итак, разберемся. В 2016 году: — однушка ≈ 1,6 млн ₽ — двушка ≈ 2–2,5 млн ₽ Сегодня: — однушка ≈ 3,5 млн ₽ — двушка ≈ ≈ 5 млн ₽ На бумаге — рост. В реальности — вопросы. Инфляция за это время ≈ 100%.(это по приблизительным расчетам ) Рубль стал вдвое дешевле. Если считать честно: — однушка дала ~9% за 10 лет прироста — двушка — ноль или около то…

Большинство людей уверены: чтобы закрыть ипотеку быстрее, нужно зарабатывать больше. На практике — это не так. Ключ не в доходе, а в том, как банк считает проценты Главная ошибка заемщиков При аннуитетных платежах в первые годы: 80–90% платежа — проценты в тело кредита уходит минимум Вы можете исправно платить 5 лет — и почти не продвинуться п…

🔆Семейная ипотека в 2026 году: что реально может измениться и как это повлияет на семьи В последнее время всё чаще обсуждаются возможные изменения условий семейной ипотеки. Важно понимать, где заканчиваются инициативы и начинаются реальные риски для покупателей. Разберём ситуацию по шагам. ❓ Что именно предлагают изменить Общественная палата РФ вы…

🧾 Как проверить объект и продавца перед покупкой вторичной квартиры (Крым) 🔹 ШАГ 1. Проверяем сам объект (онлайн) 1 Выписка из ЕГРН — ОБЯЗАТЕЛЬНО Что смотрим: -кто собственник -основание владения (договор, наследство, приватизация и т.д.) -дата регистрации права -обременения (ипотека, арест, запрет) ⚠ Тревожные сигналы: ❗собственник владеет…

Что эта информация значит для риелторов, а не «для рынка» 1.2026 — рынок профессионалов, а не «объявленцев» Продаж станет меньше. Значит: меньше случайных сделок меньше «повесил объявление — продал» 👉 Выживут те, кто умеет думать, а не просто показывать. 2.Застройщик перестаёт быть «царём» Когда: минус 20% спроса давление банков план продаж горит…

Как вернуть НДФЛ по ипотечным процентам Помимо налогового вычета за покупку недвижимости, закон позволяет получить вычет за проценты по ипотеке. Сумма к возврату – до 390 тыс. руб. до 2024 года. С 2025 года с вводом пятиступенчатой шкалы налогообложения сумма налогового вычета за проценты по ипотеке составляет от 390 до 660 тысяч рублей в зави…