Дмитирий Митрохин
Если бы в Домофоне был вечный двигатель, можно было бы его не обслуживать) В обслуживание домофона: регулярная проверка качества монтажных проводов с блоками домофона; регулярная проверка величины напряжения блоков домофона на соответствие паспортным данным; регулярная проверка открывания двери от электронного ключа; подтяжка резьбовых соединений; корректировка домофона на соответствие требованиям и пр. И если внезапно у вас сломается домофон, его сразу починят. А при должном обслуживании он и не будет ломаться.
Алексей, Вы верно подметили. Успехов)
У нас в Горячем Ключе контакт-центр и из Краснодара заявки, которые в работе. Можете оставить заявку на сайте.
На многих домах ПИКа сейчас проходят собрания. У них долги перед ресурсниками очень большие. А на прямые договоры не переходят.
По муниципальному тарифу например новый 17 этажный дом с несколькими лифтами и мусоропроводом в обслуживании стоит также, как и панельный 9 этажный дом, инженерную часть и автоматику в новых домах муниципальный тариф не учитывает. Плюс есть фактор состояние дома– например две 5-этажки: одна может быть в хорошем состоянии, другая в ужасном, а тариф одинаковый. А затрат и работ на одну нужно больше, чем на другую. В итоге все под общей гребенкой и недополучают услуги.
Последние решение было на 3000р/сутки.
Да такая проблема, как пассивность есть. И люди, которые пытаются хоть что-то поменять к лучшему в доме, во дворе, в городе — уже герои. Поэтому в нашей работе, мы в начале стараемся собрать актив. А в домах, где жителей довела предыдущая компания, как правило такое ядро уже есть) Попробуйте создать соседский чат, может там узнаете, что все же у вас есть единомышленники.
Нет, вам пока не надо ничего делать. Все начинается с одной заявки)
Внутри каждого тарифа сидит строка «Текущий ремонт и накопления», эта сумма которая копится на доме. Куда потратить эти накопления, решает совет дома в конце месяца: либо они продолжают копить на что-то, либо тратят по желанию.
Тариф принимается на общем собрании собственников, тот который жители выбрали, а не муниципальный. И поменять его может тоже только общее собрание.
Когда тариф муниципальный - администрация решает когда его менять. Спойлер: почти каждый год. Многие УК работают на муниципальном тарифе, он может быть как ниже, так и выше.