Да, ремонт и мебель с 0 через уже лет 7. +1.5-2 млн скромно подшаманить и обновить однокомнатную. Большинство считает, что сдал и через 10 лет все целое и без вложений. Прибыль годовая уйдет на ремонт уже после 5 лет сдачи в аренду.