Инвестиции в недвижимость Дальнего Востока: быстрая окупаемость и высокая доходность

Продолжаем серию материалов о работе Инвестиционного калькулятора ДОМ.РФ. Рассчитаем доходность от вложений в недвижимость одного из главных городов Дальнего Востока – Владивосток.

Владивосток — город моря, мостов и пляжей. Купить квартиру здесь — значит не только наслаждаться уникальной природой, но и сделать выгодное вложение в будущее.

1. Откройте каталог новостроек на наш.дом.рф

2. Отфильтруйте квартиры во Владивостоке по нужным параметрам

3. Выберите объект с планируемым сроком сдачи 2027-2028 г.

4. Заполните анкету инвестиционного калькулятора по сценарию «Продажа после сдачи дома»

Первоначальные инвестиции:

- Первоначальный взнос по ипотеке

Разовые расходы:

- Первоначальный взнос и последний платеж по ипотеке

- Госпошлина за регистрацию ДДУ

- Покупка мебели и техники

- Налог на доход с продажи

Периодические расходы:

- Оплата ЖКУ

- Налоги на имущество

- Погашение ипотеки

- Взносы за ипотечное страхование

- Доходность: 20%

- Чистый доход: 3 269 368 ₽

Инвестиции в недвижимость Владивостока демонстрируют высокую рентабельность, что делает этот рынок привлекательным для инвесторов. Вот несколько ключевых выводов:

1. Высокая доходность: с доходностью в 20% инвестиции в недвижимость Владивостока предлагают солидную отдачу на вложенный капитал. Это значительно выше среднерыночных показателей по другим видам активов.

2. Чистый доход: доход в размере 3 269 368 ₽ свидетельствует о выгодности данного вложения. Это сумма, которую инвестор может получить после всех расходов и налогов, что подтверждает высокую прибыльность проекта.

3. Постепенный рост стоимости недвижимости: Оценочная стоимость недвижимости показывает значительный рост с каждым годом, особенно заметный на четвертый год, что подчёркивает потенциал капитального прироста.

Главный помощник в расчётах – инвестиционный калькулятор от ДОМ.РФ. Он позволяет легко и точно рассчитывать все доходы и расходы, планировать налоги и коммунальные платежи, а также прогнозировать рост стоимости недвижимости.

Попробуйте наш инвестиционный калькулятор и изучите различные пути финансирования в недвижимость.

А также подписывайтесь на наш Telegram-канал, ищите посты под хештегом #РасчётыИнвестиций и следите за интересными сценариями и новостями.