Студия за МКАДом VS квартира у моря: топ-10 проектов на Пхукете, которые удивят ценой и качеством

А вы знали, что на Пхукете можно купить апартаменты с бассейном, фитнес-залом и видом на море — по цене студии на окраине Москвы? И это — не экзотика для миллионеров, а рынок с десятками проектов и гибкими условиями: от рассрочек без процентов до полной меблировки в подарок.

На Пхукете я уже больше 10 лет. За это время видела десятки жилых комплексов — с удачными решениями и с промахами. В этом материале решила собрать 10 проектов, которые действительно стоит рассмотреть, если вы планируете покупку недвижимости на острове — для жизни, инвестиций или отдыха. Это не рейтинг, а скорее список интересных решений, каждый из которых выделяется чем-то конкретным: локацией, условиями, форматом или ценой на старте.

Цена от: 3 млн бат

Площади: 30–190 м² (студии — 4-комнатные)

Скидка: 30% на Pre-sale

Рост стоимости: от 45%

Уникально: самая низкая цена за м² в районе Банг Тао

Рассрочка: 0%, на весь период строительства

Комплекс из четырёх 7-этажных зданий, созданных с учётом последних тенденций дизайна и комфорта. Расположен в одном из самых перспективных районов острова. Сочетает премиальную архитектуру, приватность и высокий уровень сервиса. Просторные апартаменты с современными интерьерами и панорамными окнами обеспечивают комфорт для жизни и отдыха.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: тем, кто ищет крупный жилой комплекс с минимальной ценой за м² в районе Банг Тао. Отлично подойдёт для семей, переезда, а также долгосрочной аренды.

Цена от: 3,2 млн бат

Площади: 30–85 м² (студии — 2-комнатные)

Рост стоимости: до 30%

Доход от аренды: от 15%

Рассрочка: 0%, на весь период строительства

Сдача: июнь 2027

Элегантный жилой комплекс на берегу живописного озера. Совмещает современный дизайн и высокое качество строительства от одного из ведущих девелоперов Таиланда. Благодаря локации, инфраструктуре и архитектуре проект подходит как для жизни, так и для краткосрочной аренды с высокой доходностью.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: инвесторам, ориентированным на арендный доход. Подходит также тем, кто ищет жильё для спокойного отдыха или проживания с детьми — благодаря полной инфраструктуре.

Цена от: 3,8 млн бат

Площади: 36–94 м² (студии — 3-комнатные)

Рост стоимости: 30–40%

Доход от аренды: 11–13%

Рассрочка: 0%, на весь период строительства

Сдача: 2027

Современный жилой комплекс в центре Раваи, рядом с природными ландшафтами и пляжами. Подходит для разных форматов жизни — от отдыха до длительного проживания. Застройщик делает акцент на комфорте и многофункциональности.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: для тех, кто хочет сбалансированный по цене и расположению проект с хорошим потенциалом перепродажи и сдачи. Удобен для жизни у моря в зелёной части острова.

Цена от: 2,9 млн бат

Площади: 28–71 м² (студии — 2-комнатные)

Доход от аренды: от 10%

Рассрочка: 0%, на весь срок строительства

Сдача: III квартал 2027

Жилой комплекс в средиземноморском стиле от надёжных застройщиков Rhom Bho Property и Asset Wise. В проекте 8 корпусов на участке 23 606 м². Район Ката — это зона, где практически нет новых построек, что усиливает инвестиционную привлекательность объекта.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: покупателям, которые рассматривают покупку с целью сдачи в аренду или личного отдыха. Также это один из немногих проектов в районе Ката с полной инфраструктурой и выгодной ценой.

Цена от: 3,4 млн бат

Площади: 32–111 м² (1–3-комнатные)

Рост стоимости: до 30%

Доходность: до 10%

Сдача: 2026

Комплекс расположен в престижной зоне Лагуна. Проект от TION STAR GROUP — застройщика с фокусом на экологичность, комфорт и развитие внутренней среды. Архитектура совмещает современный дизайн и курортную инфраструктуру.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: кто планирует проживание или аренду вблизи зоны Лагуны. Также интересен как инвестиция с потенциальным ростом цены и постоянным спросом на аренду.

Цена от: 6,2 млн бат

Площади: 32–80 м² (студии — 2-комнатные)

Доходность: до 8%

Рассрочка: не указана

Сдача: 2026

Дополнительно: дешевле на 1 млн бат от собственника, полная меблировка

Комплекс в 50 метрах от пляжа Банг Тао. Все апартаменты передаются с отделкой под ключ и мебелью. Один из ближайших к морю объектов с возможностью немедленной сдачи после получения ключей.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: кто хочет готовую квартиру у моря для личного отдыха или посуточной аренды. Вариант с минимальными доработками после покупки.

Цена от: 2,96 млн бат

Площади: 24–35 м² (студии — 2-комнатные)

Скидка: 15% до конца ноября (экономия от 522 тыс. бат)

Доходность: 6%

Сдача: 2026

Дополнительно: полная меблировка

Описание:Апартаменты в 15 минутах пешком или 3 минутах на авто от пляжа Карон. Проект находится на стадии строительства. В портфеле застройщика уже реализовано 5 комплексов на Пхукете.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: для инвесторов, ищущих компактные лоты с полной меблировкой и хорошей скидкой на старте. Также подойдёт как второй дом для отпуска.

Цена от: 4,5 млн бат

Площади: 29–148 м² (1–3-комнатные)

Скидка: до 300 000 бат, мебель в подарок

Сдача: декабрь 2026

Особенности: можно с животными

Комплекс от надёжного застройщика Rhom Bho Property, чей предыдущий проект был распродан за 20 минут после начала продаж. Подходит как для жизни, так и для аренды. Застройщик предлагает гибкие условия бронирования и бонусы на старте.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: семьям с детьми и владельцам домашних животных. Также интересен как инвестиция под аренду с расширенным набором услуг.

Цена от: 4 млн бат

Площади: 28–58 м² (студии — 1-комнатные)

Скидка: до 300 000 бат

Доходность: гарантированные 6%

Сдача: декабрь 2026

Ещё один проект от Rhom Bho Property, расположенный ближе к основной инфраструктуре района. Предусмотрены решения для аренды, в том числе с ориентиром на жильё с животными или для семей с детьми.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: кому важна развитая внутренняя инфраструктура и ориентированность на арендаторов с разными потребностями (дети, животные, работа).

Цена от: 3,2 млн бат

Площади: 34–120 м² (студии — 3-комнатные)

Финансовые условия: возможна рассрочка после окончания строительства

Сдача: 2026

Формат оплаты: раздельный платёж

Проект от Metrics Development — застройщика с более чем 10-летним опытом. Комплекс спроектирован с фокусом на комфорт, функциональность и создание замкнутой экосистемы. Предлагается гибкий подход к оплате, включая возможность рассрочки после сдачи.

Инфраструктура:

Кому подойдёт: кто хочет гибкий формат оплаты и готов инвестировать в проект с сильной концепцией и фокусом на комфорт постоянного проживания.

Я с интересом наблюдаю, как Пхукет развивается. Эти проекты — часть этого процесса. Сделать ещё подборку? :)

Если хочешь больше подробностей — например, как выбрать форму владения, что нужно знать о налогообложении, как устроен рынок аренды — я регулярно публикую экспертные материалы в Telegram-канале. Там же можно задать вопрос напрямую!